Apartment to sell in Luxembourg-Centre

Außergewöhnliches Projekt: Restaurierung und Sanierung eines historischen Herrenhauses aus dem 17.

Jahrhundert. Dieses symbolträchtige Haus befindet sich im Herzen des ältesten Viertels der Hauptstadt des Großherzogtums Luxemburg, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und ist Gegenstand eines einzigartigen Projekts zur Aufwertung des Gebäudes.

Das Projekt "Résidence Vauban", das von der Firma Oscar getragen wird, die sich leidenschaftlich für die Aufwertung des architektonischen Erbes einsetzt, zielt darauf ab, dieses denkmalgeschützte Gebäude in eine zeitgenössische Prestige-Residenz mit drei Wohnungen umzuwandeln.

Dieses Erdgeschoss besteht aus einem angenehmen, durchgehenden Wohnbereich. Beim Betreten des Hauses entdeckt man einen hellen Raum mit einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer. Das Ganze ist freundlich, funktional und gut eingerichtet.

Auf der Nachtseite befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer im hinteren Teil des Stockwerks mit praktischem Zugang zu einem Badezimmer. Ein Flur führt außerdem zu einem separaten WC und einer diskreten Waschküche.

Schließlich befindet sich eine schöne Wendeltreppe in der Mitte des Grundrisses, die die beiden Ebenen der Maisonettewohnung miteinander verbindet und gleichzeitig einen eleganten architektonischen Akzent setzt.

Dieses Projekt vereint auf raffinierte Weise Authentizität und Modernität. Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet und profitiert von edlen Materialien und einem harmonischen Design, das die Seele des Ortes respektiert. Die Renovierung entspricht den aktuellen Standards mit einer Energieeffizienz auf ACA-Niveau und bietet gleichzeitig einen außergewöhnlichen Komfort und Standard.

Die Residenz befindet sich in der 39, rue Vauban, in einer privilegierten Lage in der Hauptstadt, in unmittelbarer Nähe des europäischen Viertels Kirchberg, des Stadtzentrums und des belebten Viertels Clausen.

Ein seltenes Lebensumfeld, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Museen, Theater, Kinos und Sporteinrichtungen.

Projet d'exception : restauration et réhabilitation d'une demeure historique du XVIIe siècle

Située au cœur du plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison emblématique fait l'objet d'un projet unique de mise en valeur.

Porté par la société Oscar, passionnée par la valorisation du patrimoine architectural, le projet « Résidence Vauban » vise à transformer ce bâtiment classé en une résidence contemporaine de prestige, composée de trois appartements.

Ce rez de chaussée se compose d'un agréable espace de vie traversant. En entrant, on découvre une pièce lumineuse intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon confortable. L'ensemble est convivial, fonctionnel et bien agencé.

Côté nuit, une chambre parentale spacieuse est située à l'arrière de l'étage, avec un accès pratique à une salle d'eau. Un dégagement dessert également un WC séparé et un coin buanderie discret.

Enfin, un bel escalier en colimaçon se trouve au centre du plan, permettant de relier les deux niveaux du duplex tout en apportant une touche architecturale élégante.

Ce projet allie avec finesse authenticité et modernité. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur et bénéficiera de matériaux nobles et d'un design harmonieux, respectueux de l'âme du lieu. La rénovation s'inscrit dans le respect des standards actuels, avec une performance énergétique de niveau ACA, tout en offrant un confort et un standing exceptionnels.

La résidence se situe au 39, rue Vauban, dans un emplacement privilégié de la capitale, à proximité immédiate du quartier européen de Kirchberg, du centre-ville et du quartier animé de Clausen.

Un cadre de vie rare, à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas et infrastructures sportives.