Duplex zu verkaufen in Luxembourg

Keller Williams Luxembourg offers this beautiful, bright duplex located rue du kirchberg on the top floor of a well-maintained residence with an elevator, bike storage, and secure access via videophone.

Main Features:

First level:

Spacious living room of 35 m² opening onto a south-facing terrace

Fully equipped kitchen

Large hallway of 6.87 m² with plenty of storage closets

Separate toilet

Bedroom of 16 m²

Bathroom with bathtub and laundry area

Second level:

11 m² office, ideal for remote work or as a children's room

Master suite with its own bathroom featuring an Italian shower and toilet

Additional Features:

Reinforced door for added security

Plenty of storage space

Spacious parking and private cellar

Public park across the street and a green area with a playground at the back

Bus stops in front of the building, serviced by the following lines:

Line 25: connects Hamm, Rue de Bitbourg to Dommeldange, Gare

Line 30: connects Howald, Op der Stirzel to Kirchberg, Luxexpo

Line 81: connects Kirchberg, Luxexpo to Frisange, Um Burfeld

Only 4 minutes from Kirchberg and 5 minutes from the city center by public transport

Virtual tour available upon request

An ideal living environment, combining tranquility, comfort, and proximity to major roads.

Contact us now to schedule a visit.

Keller Williams Luxembourg vous propose ce superbe duplex lumineux rue du Kirchberg situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, local vélo et accès sécurisé par visiophone.

Caractéristiques principales :
Premier niveau :

Salon spacieux de 35 m² ouvrant sur une terrasse plein sud

Cuisine entièrement équipée

Grand couloir de 6,87 m² avec de nombreux placards de rangement

Toilettes séparées

Chambre de 16 m²

Salle de bain avec baignoire et coin buanderie

Deuxième niveau :

Bureau de 11 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre d’enfant

Suite parentale avec sa propre salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et toilettes

Les plus de ce bien :

Porte blindée pour plus de sécurité

Nombreux espaces de rangement

Parking spacieux et cave privative

Parc public en face et espace vert avec aire de jeux à l’arrière

Arrêts de bus devant la résidence, desservis par les lignes suivantes :

Ligne 25 : relie Hamm, Rue de Bitbourg à Dommeldange, Gare

Ligne 30 : relie Howald, Op der Stirzel à Kirchberg, Luxexpo

Ligne 81 : assure une liaison entre Kirchberg, Luxexpo et Frisange, Um Burfeld

À seulement 4 min du Kirchberg et 5 min du centre-ville en transport en commun

Visite virtuelle disponible sur demande

Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité des grands axes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Francis Drabik – 621 54 00 54