Wohnung zu verkaufen in Luxembourg

Located on the first floor of a new, small-scale residence, this beautiful two-bedroom apartment offers a living environment that is both modern, comfortable, and customizable.
This real estate project combines energy efficiency with architectural quality, in a quiet and sought-after residential neighborhood.

The residence is designed to meet high energy performance standards (Energy Class A/A):

Triple-glazed windows for optimal thermal comfort

Underfloor heating powered by an air-to-water heat pump

Rooftop photovoltaic solar panels

Dual-flow ventilation system for optimal air quality

Electric shutters and color video intercom

Enhanced thermal and acoustic insulation

Individual boiler for domestic hot water

Customizable finishes to suit your preferences
It’s a great opportunity to design a home that truly reflects your lifestyle, in a brand-new, serene setting.

Parking option:
An outdoor parking space is available as an option for €20,000 excluding VAT.

The listed price includes a 3% VAT rate.
Take advantage of state subsidies available until June 30, 2025.

Situé au premier étage d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 2 chambres vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable.
Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché.

La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) :

Triple vitrage pour un confort thermique optimal

Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau

Panneaux photovoltaïques en toiture

Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée

Stores électriques et vidéophonie couleur

Isolation thermique et acoustique renforcée

Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude

Des finitions personnalisables selon vos goûts.
C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein.

Option de stationnement :
Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA.

Le prix est annoncé TVA 3%.
Profitez des aides de l’État disponibles jusqu’au 30 juin 2025.