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Description
Offer text available in
In Mamer, one of the Grand Duchy's most sought-after municipalities, we are honored to present this sublime 88m2 penthouse with 70m2 terraces, facing east-southwest.
The penthouse is located on the 3rd floor of a recent residence (2017) and is bathed in light thanks to its perfect exposure and large windows.
The apartment is composed as follows:
Access by private elevator or via the common areas - Hall - 46m2 living room - American fitted kitchen - Night hall - Guest WC - Shower room (Italian shower, WC, washbasin) - Bedroom (15m2)
All main rooms open onto the terrace, which runs around the apartment.
Possibility of creating a 2nd bedroom.
The penthouse is in excellent condition, with no work required.
A cellar and 2 indoor parking spaces are also included.
This penthouse is a rare opportunity to acquire a property combining modernity and accessibility, in a peaceful and sought-after setting. Don't miss this unique opportunity to invest in an exceptional property.
E-Pass : B - B
Intermediary fees are payable by the selling party.
http://www.immo-grober.lu/?q=85954829
The penthouse is located on the 3rd floor of a recent residence (2017) and is bathed in light thanks to its perfect exposure and large windows.
The apartment is composed as follows:
Access by private elevator or via the common areas - Hall - 46m2 living room - American fitted kitchen - Night hall - Guest WC - Shower room (Italian shower, WC, washbasin) - Bedroom (15m2)
All main rooms open onto the terrace, which runs around the apartment.
Possibility of creating a 2nd bedroom.
The penthouse is in excellent condition, with no work required.
A cellar and 2 indoor parking spaces are also included.
This penthouse is a rare opportunity to acquire a property combining modernity and accessibility, in a peaceful and sought-after setting. Don't miss this unique opportunity to invest in an exceptional property.
E-Pass : B - B
Intermediary fees are payable by the selling party.
http://www.immo-grober.lu/?q=85954829
In Mamer, einer der beliebtesten Gemeinden des Großherzogtums, haben wir die Ehre, Ihnen dieses erhabene Penthouse mit 88m2 Wohnfläche und 70m2 Terrassen in Ost-Süd-West-Ausrichtung zu präsentieren.
Das Penthouse befindet sich im 3. Stock einer neuen Residenz (2017) und ist dank seiner perfekten Ausrichtung und der großen Fenster lichtdurchflutet.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Zugang über einen privaten Aufzug oder über die Gemeinschaftsbereiche - Diele - Durchgehendes Wohnzimmer (46m2) - Amerikanische Einbauküche - Nachtvorraum - Gäste-WC - Duschraum (italienische Dusche, WC, Waschbecken) - Schlafzimmer (15m2)
Alle Haupträume haben Zugang zur Terrasse, die um die gesamte Wohnung herumführt.
Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten.
Das Penthouse befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, es sind keine Arbeiten erforderlich.
Ein Keller und 2 Innenparkplätze gehören zu dieser Immobilie.
Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Modernität und Zugänglichkeit in einer ruhigen und gefragten Umgebung vereint. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine außergewöhnliche Immobilie zu investieren.
E-Pass: B - B
Die Vermittlungsgebühren sind von der verkaufenden Partei zu zahlen.
http://www.immo-grober.lu/?q=85954829
Das Penthouse befindet sich im 3. Stock einer neuen Residenz (2017) und ist dank seiner perfekten Ausrichtung und der großen Fenster lichtdurchflutet.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Zugang über einen privaten Aufzug oder über die Gemeinschaftsbereiche - Diele - Durchgehendes Wohnzimmer (46m2) - Amerikanische Einbauküche - Nachtvorraum - Gäste-WC - Duschraum (italienische Dusche, WC, Waschbecken) - Schlafzimmer (15m2)
Alle Haupträume haben Zugang zur Terrasse, die um die gesamte Wohnung herumführt.
Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten.
Das Penthouse befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, es sind keine Arbeiten erforderlich.
Ein Keller und 2 Innenparkplätze gehören zu dieser Immobilie.
Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Modernität und Zugänglichkeit in einer ruhigen und gefragten Umgebung vereint. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine außergewöhnliche Immobilie zu investieren.
E-Pass: B - B
Die Vermittlungsgebühren sind von der verkaufenden Partei zu zahlen.
http://www.immo-grober.lu/?q=85954829
C'est à Mamer, une des communes les plus prisées du Grand-Duché, que nous avons l'honneur de vous présenter ce sublime penthouse de 88m2 surface habitable et ses 70m2 terrasses, exposés Est-Sud-Ouest.
Le penthouse se trouve au 3e étage d'une résidence récente (2017) et est baigné de lumière grâce à sa parfaite exposition et ses grandes fenêtres.
L'appartement se compose comme suit:
Accès par ascenseur privatif ou via les parties communes - Hall - Séjour traversant de 46m2 - Cuisine américaine équipée - Hall de nuit - WC Visiteurs - Salle de douche (douche italienne, WC, lavabo) - Chambre (15m2)
Toutes les pièces principales donnent accès à la terrasse, faisant le tour de l'appartement.
Possibilité d'aménager une 2e chambre.
Le penthouse est dans un excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Une cave et 2 emplacements de parking intérieurs font partie de ce bien.
Ce penthouse est une rare opportunité d'acquérir un bien alliant modernité et accessibilité, dans un cadre paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété d’exception.
E-Pass : B - B
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
http://www.immo-grober.lu/?q=85954829
Le penthouse se trouve au 3e étage d'une résidence récente (2017) et est baigné de lumière grâce à sa parfaite exposition et ses grandes fenêtres.
L'appartement se compose comme suit:
Accès par ascenseur privatif ou via les parties communes - Hall - Séjour traversant de 46m2 - Cuisine américaine équipée - Hall de nuit - WC Visiteurs - Salle de douche (douche italienne, WC, lavabo) - Chambre (15m2)
Toutes les pièces principales donnent accès à la terrasse, faisant le tour de l'appartement.
Possibilité d'aménager une 2e chambre.
Le penthouse est dans un excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Une cave et 2 emplacements de parking intérieurs font partie de ce bien.
Ce penthouse est une rare opportunité d'acquérir un bien alliant modernité et accessibilité, dans un cadre paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété d’exception.
E-Pass : B - B
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
http://www.immo-grober.lu/?q=85954829
Property specification
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
88m²
Terrasse
70m²
Floor no.
3
Property characteristics
Penthouse
Orientation
E
,
S
,
W
Built in
2016
Energy class
B
Heating type
Gas
Terrace
70 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Cellar
Laundry room
Services
Internet
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3 years
30 years
€
€
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Disclaimer
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Ref.: TFFHT
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