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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
In der neuen Residenz „Feschberstrooss“ in Marnach, die aus 7 Wohnungen besteht, freut sich Immo Weiss, Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 74,80 m² zu präsentieren.
Im ersten Stock der Residenz gelegen, finden Sie hier eine Eingangshalle, einen Abstellraum, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur 11,70m² großen Terrasse, die einen angenehmen und friedlichen Ausblick bietet. Sie ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet und ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und einen Abstellraum.
Die Bewohner profitieren außerdem von einem Keller, einem Carport und einem Außenstellplatz.
In technischer Hinsicht zeichnet sich die Wohnung durch eine Energieeffizienzklasse A-B-A, eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom sowie Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden aus.
Der angekündigte Verkaufspreis beträgt 520.822.- EUR inkl. 3% MwSt., der Preis unterliegt nicht der Indexierung.
Der Bau der Residenz wird im 4. Quartal 2024 beginnen, sodass jeder Käufer von den derzeit verfügbaren Steuervorteilen profitieren kann.
Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.residence-feschberstrooss.lu oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Im ersten Stock der Residenz gelegen, finden Sie hier eine Eingangshalle, einen Abstellraum, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur 11,70m² großen Terrasse, die einen angenehmen und friedlichen Ausblick bietet. Sie ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet und ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und einen Abstellraum.
Die Bewohner profitieren außerdem von einem Keller, einem Carport und einem Außenstellplatz.
In technischer Hinsicht zeichnet sich die Wohnung durch eine Energieeffizienzklasse A-B-A, eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom sowie Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden aus.
Der angekündigte Verkaufspreis beträgt 520.822.- EUR inkl. 3% MwSt., der Preis unterliegt nicht der Indexierung.
Der Bau der Residenz wird im 4. Quartal 2024 beginnen, sodass jeder Käufer von den derzeit verfügbaren Steuervorteilen profitieren kann.
Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.residence-feschberstrooss.lu oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Dans la nouvelle résidence « Feschberstrooss » située à Marnach, qui comprend 7 appartements, Immo Weiss à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 74,80 m² de surface habitable.
Situé au premier étage de la résidence, vous y trouvez un hall d'entrée, un débarras, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 11,70m² qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un débarras.
Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un emplacement extérieur.
Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétique A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique.
Le prix de vente annoncé est de 520.822.- EUR, TVA 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation.
La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles.
Adresse : 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.
Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : www.residence-feschberstrooss.lu ou contactez-nous pour toutes renseignements.
Situé au premier étage de la résidence, vous y trouvez un hall d'entrée, un débarras, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 11,70m² qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un débarras.
Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un emplacement extérieur.
Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétique A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique.
Le prix de vente annoncé est de 520.822.- EUR, TVA 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation.
La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles.
Adresse : 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.
Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : www.residence-feschberstrooss.lu ou contactez-nous pour toutes renseignements.
Spezifische Eigenschaften
Chambres
2
Parkings
1
Surface habitable
74.8m²
Geschoss Nr.
1
Objektmerkmale
Wohnung
Energieeffizienzklasse
A
Wärmedämmungsklasse
A
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Personenfahrstuhl
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: MHXG2
Agentur
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