Wohnung zu verkaufen in Münsbach

Looking for a spacious and bright penthouse, surrounded by greenery and just minutes from Luxembourg City?

Located in the charming commune of Schuttrange, within the brand-new Via Cappello residence, this 4-bedroom penthouse offers exceptional living space and high-end comfort — perfectly suited for families or lovers of space and nature.

This rare property stands out for its generous volumes, premium materials, AAA energy rating, and direct access to outdoor spaces from every room.

The apartment is laid out as follows:

• A large entrance hall
• A spacious 49 m² open-plan living / dining / kitchen area filled with natural light
• 4 spacious bedrooms
• 2 modern shower rooms
• A hallway with built-in storage
• 3 terraces, including a stunning rooftop terrace with open views
• A private cellar
• One parking space

Highlights of the property:

✓ Spacious penthouse with high-quality finishes
✓ Every room with direct outdoor access
✓ Rooftop terrace and loggia to fully enjoy the natural surroundings
✓ Modern and sustainable residence under construction
✓ AAA energy efficiency class
✓ Heat pump – high-performance thermal and acoustic insulation
✓ Triple-glazed windows with acoustic glass
✓ Customizable materials: Imola tiles, Kährs parquet, Villeroy & Boch bathroom furniture

About the residence:

The Via Cappello Residence is an exclusive project featuring 6 residential units and 1 commercial space, currently under construction on a 6.9-are plot. It offers 12 underground parking spaces and a fully enclosed shared garden. Designed to meet today’s and tomorrow’s lifestyle standards, it embodies sustainable, elegant, and functional architecture.

Living in Schuttrange:

Nestled in a lush natural setting, Schuttrange offers a perfect balance of peaceful countryside, rich historical heritage, and close proximity to the city. You will enjoy:

• Scenic walking and hiking trails in the Alzette Valley
• Nearby amenities (schools, shops, restaurants within 400 m)
• Excellent connectivity:

11 minutes to Kirchberg

14 minutes to Luxembourg City Center

7 minutes to the airport

Walking distance to the train station (15-minute ride to Luxembourg)

Bus stop just 2 minutes away

Agency fees are payable by the seller. All offers are subject to the seller’s express acceptance.

For more information or to schedule a visit, don’t hesitate to contact us.

À la recherche d’un penthouse spacieux et lumineux, dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville ?

Situé dans la charmante commune de Schuttrange, au sein de la résidence neuve Via Cappello, ce penthouse de 4 chambres offre une surface de vie exceptionnelle et un confort haut de gamme, parfaitement adapté aux familles ou aux amateurs d’espace et de nature.

Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité, sa performance énergétique AAA et son accès direct à l’extérieur depuis chaque pièce.

L’appartement se compose comme suit :

• Une grande entrée
• Un vaste espace séjour / salle à manger / cuisine de 49 m², baigné de lumière
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles de douche modernes
• Un dégagement avec rangements
• 3 terrasses, dont une magnifique terrasse sur le toit avec vue dégagée
• Une cave privative
• Place de parking

Points forts de ce bien :

✓ Spacieux penthouse aux finitions haut de gamme
✓ Chaque pièce avec un accès à l’extérieur
✓ Terrasse sur le toit et loggia pour profiter pleinement de l’environnement naturel
✓ Résidence moderne et durable en cours de construction
✓ Classe énergétique AAA
✓ Pompe à chaleur – isolation thermique et acoustique de haute performance
✓ Menuiseries avec triple vitrage et verre acoustique
✓ Choix des matériaux personnalisable : carrelage Imola, parquet Kährs, mobilier Villeroy & Boch

À propos de la résidence :

La Résidence Via Cappello est un projet exclusif de 6 unités résidentielles et 1 commerce, situé sur un terrain de 6,9 ares. Elle propose 12 places de parking en sous-sol et un jardin commun entièrement clôturé. Conçue pour répondre aux standards de vie actuels et futurs, elle incarne une architecture durable, élégante et fonctionnelle.

Vivre à Schuttrange :

Nichée dans un écrin de verdure, Schuttrange allie cadre bucolique, patrimoine historique et proximité urbaine. Vous profiterez :

• De sentiers de randonnée dans la vallée de l’Alzette
• De commodités locales (écoles, commerces, restaurants à 400 m)
• D’une excellente connexion :

11 min du Kirchberg

14 min du centre-ville de Luxembourg

7 min de l’aéroport

Gare accessible à pied (trajet vers Luxembourg en 15 min)

Arrêt de bus à 2 minutes à pied

Frais d’agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse du vendeur.

Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.