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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Discover this stunning duplex, perfectly located in a peaceful residence at the end of a quiet street. Impeccably maintained, this residence offers you a serene and pleasant living environment.
With a total surface area of approximately 132 m², including 92 m² of living space, this duplex stands out with its thoughtful layout and bright, airy spaces:
On the 3rd floor, you'll find:
- A welcoming entrance hall
- A separate WC
- A spacious living room bathed in natural light, opening onto a lovely terrace
- A semi-open, fully equipped kitchen with direct access to the terrace—ideal for hosting and enjoying meals outdoors
- Two comfortable bedrooms with balconies, perfect for relaxing after a long day
- A bathroom
- A separate shower room for added convenience
- A practical storage room for optimal organization
On the 4th floor:
- A beautiful mezzanine that can serve as a home office, ideal for remote work, with access to a large sun-filled terrace offering complete privacy
- A massive storage space, perfect for keeping everything out of sight
In the basement:
- A private cellar
- A secure, enclosed garage
- A communal laundry room for added convenience
This duplex is ideally located in the picturesque town of Remich, known for its charming surroundings and excellent infrastructure. You'll enjoy the convenience of nearby shops, schools, medical facilities, and a wide range of sports and cultural activities. Plus, Luxembourg City and Kirchberg are just 30 minutes away!
Don’t miss this unique opportunity to live in a peaceful setting while being close to all amenities. Contact us today to arrange an exclusive viewing!
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
Email: contact@immo-biewer.lu
Phone: +352 26 78 04 54
http://www.immo-biewer.lu/?q=85264111
With a total surface area of approximately 132 m², including 92 m² of living space, this duplex stands out with its thoughtful layout and bright, airy spaces:
On the 3rd floor, you'll find:
- A welcoming entrance hall
- A separate WC
- A spacious living room bathed in natural light, opening onto a lovely terrace
- A semi-open, fully equipped kitchen with direct access to the terrace—ideal for hosting and enjoying meals outdoors
- Two comfortable bedrooms with balconies, perfect for relaxing after a long day
- A bathroom
- A separate shower room for added convenience
- A practical storage room for optimal organization
On the 4th floor:
- A beautiful mezzanine that can serve as a home office, ideal for remote work, with access to a large sun-filled terrace offering complete privacy
- A massive storage space, perfect for keeping everything out of sight
In the basement:
- A private cellar
- A secure, enclosed garage
- A communal laundry room for added convenience
This duplex is ideally located in the picturesque town of Remich, known for its charming surroundings and excellent infrastructure. You'll enjoy the convenience of nearby shops, schools, medical facilities, and a wide range of sports and cultural activities. Plus, Luxembourg City and Kirchberg are just 30 minutes away!
Don’t miss this unique opportunity to live in a peaceful setting while being close to all amenities. Contact us today to arrange an exclusive viewing!
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
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Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex, perfekt gelegen in einer ruhigen Residenz am Ende einer Sackgasse. Die Residenz ist makellos gepflegt und bietet Ihnen ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 132 m², davon 92 m² Wohnfläche, besticht dieses Duplex durch sein durchdachtes Design und lichtdurchflutete Räume:
Im 3. Stock finden Sie:
- Einen einladenden Eingangsbereich
- Ein separates WC
- Ein geräumiges Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist und Zugang zu einer schönen Terrasse bietet
- Eine halboffene, voll ausgestattete Küche, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet – ideal für gesellige Momente im Freien
- Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Balkon, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag
- Ein Badezimmer
- Ein separates Duschbad für zusätzlichen Komfort
- Einen praktischen Abstellraum, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen
Im 4. Stock:
- Eine schöne Galerie, die als Büro genutzt werden kann, ideal für das Homeoffice, mit Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse, die absolute Privatsphäre bietet
- Ein riesiger Stauraum, ideal, um alles ordentlich zu verstauen
Im Untergeschoss:
- Ein privater Keller
- Eine abgeschlossene Garage
- Ein gemeinschaftlicher Waschraum für zusätzlichen Komfort
Dieses Duplex befindet sich in der malerischen Stadt Remich, die für ihre charmante Umgebung und ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Sie profitieren von der Nähe zu Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie zahlreichen Sport- und Kulturangeboten. Darüber hinaus sind Luxemburg-Stadt und Kirchberg nur 30 Minuten entfernt!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren!
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
Email: contact@immo-biewer.lu
Telefon: +352 26 78 04 54
http://www.immo-biewer.lu/?q=85264111
Mit einer Gesamtfläche von ca. 132 m², davon 92 m² Wohnfläche, besticht dieses Duplex durch sein durchdachtes Design und lichtdurchflutete Räume:
Im 3. Stock finden Sie:
- Einen einladenden Eingangsbereich
- Ein separates WC
- Ein geräumiges Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist und Zugang zu einer schönen Terrasse bietet
- Eine halboffene, voll ausgestattete Küche, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet – ideal für gesellige Momente im Freien
- Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Balkon, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag
- Ein Badezimmer
- Ein separates Duschbad für zusätzlichen Komfort
- Einen praktischen Abstellraum, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen
Im 4. Stock:
- Eine schöne Galerie, die als Büro genutzt werden kann, ideal für das Homeoffice, mit Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse, die absolute Privatsphäre bietet
- Ein riesiger Stauraum, ideal, um alles ordentlich zu verstauen
Im Untergeschoss:
- Ein privater Keller
- Eine abgeschlossene Garage
- Ein gemeinschaftlicher Waschraum für zusätzlichen Komfort
Dieses Duplex befindet sich in der malerischen Stadt Remich, die für ihre charmante Umgebung und ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Sie profitieren von der Nähe zu Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie zahlreichen Sport- und Kulturangeboten. Darüber hinaus sind Luxemburg-Stadt und Kirchberg nur 30 Minuten entfernt!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren!
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
Email: contact@immo-biewer.lu
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Découvrez ce superbe duplex, idéalement situé dans une résidence calme nichée au fond d’une impasse. Parfaitement entretenue, cette résidence vous offre un cadre de vie serein et agréable.
Avec une surface totale d'environ 132 m², dont 92 m² habitables, ce duplex se distingue par son agencement bien pensé et ses espaces lumineux :
Au 3ème étage, vous trouverez :
- Un hall d'entrée accueillant
- Un WC séparé
- Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse
- Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse pour profiter de moments conviviaux
- Deux chambres à coucher confortables avec balcon, parfaites pour se détendre après une longue journée
- Une salle de bains
- Une salle de douche séparée, pour encore plus de confort
- Un débarras pratique pour maximiser l'espace de rangement
Au 4ème étage :
- Une magnifique mezzanine pouvant faire office d’espace bureau, idéale pour le télétravail, avec accès à une grande terrasse ensoleillée offrant une intimité totale
- Un immense espace de rangement, parfait pour stocker tout ce que vous souhaitez hors de vue
En sous-sol :
- Une cave privée
- Un garage fermé sécurisé
- Une buanderie commune, pour plus de praticité
Ce duplex est idéalement situé dans la pittoresque ville de Remich, réputée pour son cadre de vie agréable et son infrastructure de qualité. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, médecins, et d’activités sportives et culturelles variées. De plus, Luxembourg-Ville et Kirchberg ne sont qu’à 30 minutes !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive !
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
Email : contact@immo-biewer.lu
Tél : +352 26 78 04 54
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Avec une surface totale d'environ 132 m², dont 92 m² habitables, ce duplex se distingue par son agencement bien pensé et ses espaces lumineux :
Au 3ème étage, vous trouverez :
- Un hall d'entrée accueillant
- Un WC séparé
- Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse
- Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse pour profiter de moments conviviaux
- Deux chambres à coucher confortables avec balcon, parfaites pour se détendre après une longue journée
- Une salle de bains
- Une salle de douche séparée, pour encore plus de confort
- Un débarras pratique pour maximiser l'espace de rangement
Au 4ème étage :
- Une magnifique mezzanine pouvant faire office d’espace bureau, idéale pour le télétravail, avec accès à une grande terrasse ensoleillée offrant une intimité totale
- Un immense espace de rangement, parfait pour stocker tout ce que vous souhaitez hors de vue
En sous-sol :
- Une cave privée
- Un garage fermé sécurisé
- Une buanderie commune, pour plus de praticité
Ce duplex est idéalement situé dans la pittoresque ville de Remich, réputée pour son cadre de vie agréable et son infrastructure de qualité. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, médecins, et d’activités sportives et culturelles variées. De plus, Luxembourg-Ville et Kirchberg ne sont qu’à 30 minutes !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive !
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
Email : contact@immo-biewer.lu
Tél : +352 26 78 04 54
http://www.immo-biewer.lu/?q=85264111
Spezifische Eigenschaften
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
92m²
Geschoss Nr.
3
Objektmerkmale
Duplex
Energieeffizienzklasse
C
Heizungs Typ
Gas
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Bad mit Dusche
Personenfahrstuhl
Keller
Hauswirtschaftsraum
Sicherheit
Alarm
Videophon
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: 4DIW4
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