Wohnung zu verkaufen in Steinfort

FARE S.A. offers you for sale this nice 2 bedroom apartment with its beautiful balcony with an open view located in Steinfort.

On the second floor of a modern residence, this apartment near all amenities will certainly seduce you.

The entrance door with three locking points gives access to the entrance hall. A separate toilet with mosaic style tiles highlights the dynamic and cosy spirit wanted by the owners.
The laundry room has been converted into a gym but can also be used as a storage room (washing machine connection).

The living room is composed of a living room, bar area, dining area and opens onto a triangular balcony. The kitchen is adjacent to the living room. It is equipped with a refrigerator, freezer, oven, dishwasher, storage cabinets, granite worktop and other accessories worthy of a fully equipped kitchen.

The two bedrooms easily accommodate storage cabinets, double beds and a desk. They share a shower room completely redone in a modern style with walk-in shower, sink, toilet and towel dryer.

A large storage cellar in the basement as well as a small cellar behind the interior parking space (possibility of parking in the street) and a private use of a washing machine/dryer space in the common laundry room complete this property.

The finishes are of a good standard: white wooden interior doors, large contemporary tiles, soundproofing of walls and ceiling, 3 surveillance cameras at the entrance to the outside rear parking area, new roof dating from 2019.
Pets are allowed in the residence.

Close to all amenities: supermarkets (Pall Center, Lidl, Cactus, Naturata,...), doctors (in the building), medical center, restaurants, physiotherapists, veterinarians, schools, public and school transport for Downtown and Belval, near the CFL station of Kleinbettingen, gas stations with their respective shops, a sports center, beautiful forests and much more.

annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897

FARE S.A. vous propose à la vente ce joli appartement de 2 chambres avec son beau balcon à la vue dégagée situé à Steinfort.

Au premier étage d'une résidence moderne, cet appartement proche de toutes commodités vous séduira certainement.

La porte d'entrée avec trois points de fermeture donne accès au hall d'entrée. Un wc séparé avec des carreaux style mosaïque met en avant l'esprit dynamique et cosy voulu par les propriétaires.
La buanderie a été aménagée en salle de sport mais peut aussi être utilisée comme débarras (raccordement lave-linge).

Le séjour se compose d'un living, coin bar, espace dînatoire et donne sur un balcon de forme triangulaire. La cuisine se trouve adjacente au séjour. Elle est dotée, entre autres, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'armoires de rangement, d'un plan de travail en granit et d'autre accessoires dignes d'une cuisine entièrement équipée.

Les deux chambres à coucher accueillent facilement des armoires de rangement, des lits doubles ainsi qu'un bureau. Elles se partagent une salle de douche entièrement refaite dans un style moderne avec douche à l'italienne, évier, wc et sèche-serviettes.

Une grande cave de rangement au sous-sol ainsi qu'une petite cave derrière l'emplacement de parking intérieur (possibilité de se garer également dans la rue) et un usage privatif d'un espace machine à laver/sèche-linge dans la buanderie commune complètent ce bien.

Les finitions sont d'un bon standing : portes intérieures blanches en bois, grands carrelages contemporains, isolation acoustique des murs et du plafond, 3 caméras de surveillance à l'entrée du parking arrière extérieur, nouveau toit datant de 2019.
Les animaux sont acceptés dans la résidence.

Proche de toutes les commodités : supermarchés (Pall Center, Lidl, Cactus, Naturata,...), médecins (dans l'immeuble), Centre médical, restaurants, kinésithérapeutes, vétérinaires, écoles, transports publics et scolaires pour Centre-Ville et Belval, près de la Gare CFL de Kleinbettingen, stations essence avec leurs shops respectifs, un centre sportif, de belles forêts et beaucoup plus encore.

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