Wohnung zu verkaufen in Strassen

Beautiful 2-bedroom apartment for sale on Route d'Arlon in Strassen.
The apartment is at the rear of the building and on the top floor.

The building was constructed in 2000. It is a residential and commercial building containing 6 residential units and 2 commercial units.
Slabs and staircases are in reinforced concrete.
Windows are double-glazed

A cellar and an interior parking space are sold with the apartment.

Optional outdoor parking space



Useful surface: 66m2 + 5m2 balcony


Highlights :
- Central location
- Apartment located at the rear of the building (quiet)
- 3rd and top floor, with elevator
- Close to shops and public transport
- 2 parking spaces


Layout :
3rd floor (with elevator)
- Entrance hall
- Living room with open kitchen (25m2)
- Balcony 5m2
- 2 bedrooms (17m2 + 9m2)
- Bathroom
- Separate WC

Basement :
- Cellar
- Shared laundry room
- Indoor parking


Ideally located on Route d'Arlon, in the center of Strassen, a few steps from shops and public transport to Luxembourg City and Kirchberg.

By car :
- Luxembourg-centre in 15 minutes
- Luxembourg-Gasperich/Cloche d'Or 10 minutes (via freeway)
- Luxembourg-Kirchberg 15 minutes away
- Motorway network 3 minutes away
- Mamer (European School) 7 minutes away
- Strassen/Bridel forest (hiking, mountain biking, horse riding, etc.) 5 minutes away
- Belle Etoile shopping center 5 minutes away

Agency commission included in advertised price, payable by sellers.

Bel appartement de 2 chambres à vendre sur la Route d'Arlon à Strassen.
L'appartement se trouve à l'arrière du bâtiment et au dernier étage.

L'immeuble a été construit en 2000. Il s'agit d'un immeuble résidentiel et commercial qui contient 6 unités de logement et 2 unités commerciale.
Les dalles et escaliers sont en béton armé
Les fenêtres sont en double vitrage

Une cave et un emplacement intérieur sont vendus avec l'appartement

En option : un emplacement extérieur



Surface utile : 66m2 + balcon 5m2


Points forts :
- Emplacement central
- Appartement situé à l' arrière du bâtiment (calme)
- 3ème et dernier étage, avec ascenseur
- Proximité des commerces et transports en commun
- 2 emplacements de stationnement


Disposition :
3ème étage (avec ascenseur)
- Hall d'entrée
- Living/séjour avec cuisine équipée ouverte (25m2)
- Balcon 5m2
- 2 chambres à coucher (17m2 + 9m2)
- Salle de bains
- WC séparé

Sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune
- Parking intérieur


Idéalement Situé sur la Route d'Arlon, en plein centre de Strassen, à quelques pas de tous commerces et des transports en commun vers Luxembourg-ville et Kirchberg.

En voiture :
- Luxembourg-centre à 15 minutes
- Luxembourg-Gasperich/Cloche d'Or à 10 minutes (via autoroute)
- Luxembourg-Kirchberg à 15 minutes
- Réseau autoroutier à 3 minutes
- Mamer (Ecole Européenne) à 7 minutes
- Forêt de Strassen/Bridel (balades, Mountainbike/VTT, équitation, etc) à 5 minutes
- Centre commercial « Belle Etoile » à 5 minutes

La commission d'agence est inclue dans le prix annoncé, payable par les vendeurs.