Wohnung zu verkaufen in Walferdange

Attractive 2-bedroom apartment with terrace + balcony in the center of Bereldange, commune of Walferdange. Building with elevator.

Useful surface 89m2 + terrace/balcony 11m2.

Highlights:
- Good location in the center of Bereldange
- Bright (windows on 3 sides)
- 9m2 south-facing terrace
- Available immediately
- Lock-up garage + outdoor parking space

Layout:
2nd floor
- Separate kitchen with balcony
- 30m2 living room with 9m2 south-facing terrace
- 2 bedrooms (14m2 + 12m2)
- Separate WC
- Shower/laundry room

First floor:
- 1-car garage
- 1 outside parking space
- 1 cellar

Location:
Apartment located in Bereldange.
- Walferdange center, all shops (Cactus Bereldange, Hifi Intl, gas stations, bakeries, grocery store, pharmacy) and public transport less than 10 minutes' walk away.
- Close to Kirchberg via Stafelter
- Close to the motorway network via Bridel-Strassen
- Close to Luxembourg City via Beggen or Dommeldange ("Kromm Längten")

Agency commission payable by sellers.

Bel appartement 2 chambres avec terrasse + balcon en plein centre de Bereldange, commune de Walferdange. Bâtiment avec ascenseur.

Surface utile 89m2 + terrasse/balcon 11m2.

Points forts:
- Bonne situation dans le centre de Bereldange
- Lumineux (fenêtres sur 3 côtés)
- Terrasse 9m2 orientée sud
- Libre immédiatement
- Garage box fermé + emplacement extérieur

Disposition :
Au 2ème étage
- Cuisine séparée avec balcon
- Séjour 30m2 avec terrasse 9m2 orientée sud
- 2 chambres (14m2 + 12m2)
- WC séparé
- Salle de douche / buanderie

Au rez-de-chaussée :
- Garage fermé 1 voiture
- 1 emplacement extérieur
- 1 cave

Situation :
Appartement situé à Bereldange.
- Centre de Walferdange, tous commerces (Cactus Bereldange, Hifi Intl, stations-service, boulangeries, épicerie, pharmacie) et transports en commun à moins de 10 minutes à pied.
- A proximité du Kirchberg via Stafelter
- A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen
- A proximité de Luxembourg-ville via Beggen ou Dommeldange (« Kromm Längten »)

La commission d'agence est payable par les vendeurs.