Wohnung zu verkaufen in Walferdange

685 000 €

135, Route de Diekirch

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2 1 1 87 m² 8 m²

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Beschreibung

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For Sale: Renovated Top Floor Apartment with Balcony and Garage, 87m²

Discover this beautiful 87 m² apartment, recently renovated, located on the top floor of a central building. With its modern finishes and ideal location, this apartment is a true gem.

Apartment Features:

Total area: 87 m² + 8.45 m² balcony
Bedrooms: 2 spacious bedrooms of 11.45 m² and 18.20 m²
Kitchen: Separate kitchen of 8.36 m², renovated in 2016 and equipped with high-end appliances (value: 20,000 €)
Living Room: Large, bright living room of 26.17 m²
Sanitary facilities: Separate WC of 1.86 m² and modern bathroom of 8.68 m²
Storage: Practical storage space of 2.39 m²

Additional Advantages:

Recent Renovations: New windows with shutters, new floors, renovated bathroom and WC
Balcony: A pleasant balcony of 8.45 m² for your relaxation moments
Ideal Location: Very central, with a bus stop in front of the house and the shopping center just 50m away by foot
Garage: Separate garage included in the sale price, value: 50,000 €
Co-ownership: No open costs, facade and roof renewed

Note: The building does not have an elevator.

To arrange a visit or obtain more information, contact Mr. Yves Weber at +352 621 329 904 or by email at yves@webergodard.lu.

Don't miss this unique opportunity to own this exceptional apartment in a central and sought-after neighborhood. Contact us today for a visit!

http://www.vevalo.com/?q=85125487

Zu Verkaufen: Renovierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage, 87m²

Entdecken Sie diese wunderschöne, kürzlich renovierte Wohnung von 87 m² im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes. Mit ihren modernen Ausstattungen und der idealen Lage ist diese Wohnung ein echtes Juwel.

Eigenschaften der Wohnung:

Gesamtfläche: 87 m² + Balkon von 8,45 m²
Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer von 11,45 m² und 18,20 m²
Küche: Separate Küche von 8,36 m², 2016 renoviert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Wert: 20.000 €)
Wohnzimmer: Großes, helles Wohnzimmer von 26,17 m²
Sanitäre Einrichtungen: Separate Toilette von 1,86 m² und modernes Badezimmer von 8,68 m²
Abstellraum: Praktischer Stauraum von 2,39 m²

Zusätzliche Vorteile:

Kürzliche Renovierungen: Neue Fenster mit Rollläden, neue Böden, renoviertes Badezimmer und WC
Balkon: Angenehmer Balkon von 8,45 m² für Ihre Entspannungsmomente
Ideale Lage: Sehr zentral, mit einer Bushaltestelle vor dem Haus und dem Einkaufszentrum nur 50m zu Fuß entfernt
Garage: Separate Garage im Verkaufspreis enthalten, Wert: 50.000 €
Eigentümergemeinschaft: Keine offenen Kosten, Fassade und Dach erneuert

Hinweis: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie Herrn Yves Weber unter +352 621 329 904 oder per E-Mail an yves@webergodard.lu.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Wohnung in einem zentralen und begehrten Viertel zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

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À Vendre : Appartement Rénové au Dernier Étage avec Balcon et Garage, 87m²

Découvrez ce magnifique appartement de 87 m², récemment rénové, situé au dernier étage d'un immeuble central. Avec ses finitions modernes et son emplacement idéal, cet appartement est une véritable perle rare.

Caractéristiques de l'appartement :

- Superficie totale : 87 m² + balcon de 8,45 m²
- Chambres à coucher : 2 chambres spacieuses de 11,45 m² et 18,20 m²
- Cuisine : Cuisine séparée de 8,36 m², rénovée en 2016 et équipée d’appareils haut de gamme (valeur : 20.000 €)
- Salon : Grand salon lumineux de 26,17 m²
- Sanitaires : WC séparé de 1,86 m² et salle de bain moderne de 8,68 m²
- Débarras : Pratique espace de rangement de 2,39 m²

Avantages supplémentaires :

- Rénovations récentes : Fenêtres neuves avec volets roulants, nouveaux sols, salle de bain et WC refaits à neuf
- Balcon : Un balcon agréable de 8,45 m² pour vos moments de détente
- Emplacement idéal : Très central, avec un arrêt de bus devant la maison et le centre commercial à seulement 50m à pied
- Garage : Garage séparé inclus dans le prix de vente, valeur de 50.000 €
- Copropriété : Aucuns frais ouverts, façade et toit renouvelés

Note : Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Monsieur Yves Weber au +352 621 329 904 ou par mail à yves@webergodard.lu.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel dans un quartier central et prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Spezifische Eigenschaften

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

87m²

Balcons

8m²

Geschoss Nr.

Objektmerkmale

Wohnung

Gebaut in

1980

Energieeffizienzklasse

Balkone

8 m²

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Abstellmöglichkeit

Keller

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