Wohnung zu verkaufen in Walferdange

3-bedroom penthouse on 3rd floor (with elevator) in a 2003 residence located at 56 rue de Dommeldange in Walferdange.
The apartment is sold with indoor parking + outdoor parking.

Floor area according to cadastre 127.99m2 + terrace 56m2

Immediate availability


Highlights :
- Unique first-floor apartment
- 3 good-sized bedrooms (16m2, 14m2, 14m2)
- Windows in all rooms
- Indoor location + outdoor location
- Private elevator access to third floor
- Insulating facade
- Breathtaking views of nature and surroundings
- Close to shops and public transport (train and bus)
- Immediate availability


Layout:
3rd floor
- Lobby
- Living room
- Fitted kitchen
- 3 bedrooms
- Bathroom with bath and shower and window
- Separate WC
- Laundry room with window
- balcony/terrace

- Indoor pitch
- Outdoor pitch

- Attic with private access


Agency commission payable by seller


Location
- 1 minute walk from bus stop (lines 11, 26, 286, 290, 800, 810 and 990)
- 7-minute walk from Walferdange train station (direct line to Lux-Gare and Kirchberg)
- 15 minutes by car from Luxembourg-Kirchberg and 15 minutes from Luxembourg city center
- Delhaize supermarket 500m away

Penthouse 3 chambres au 3ème étage (avec ascenseur) au sein d'une résidence de 2003 située 56 rue de Dommeldange à Walferdange.
L'appartement est vendu avec un parking intérieur + un parking extérieur

Surface utile selon cadastre 127.99m2 + terrasse 56m2

Disponibilité immédiate


Points forts :
- Appartement unique à l'étage
- 3 chambres de bonne taille (16m2, 14m2, 14m2)
- Fenêtres dans toutes les pièces
- Emplacement intérieur + emplacement extérieur
- Accès privatif au troisième étage par ascenseur
- Façade isolante
- Vues imprenables sur nature et environs
- À proximité des commerces et des transports publics (train et bus)
- Disponibilité immédiate


Disposition :
Au 3ème étage
- Hall
- Living
- Cuisine équipée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire et douche et fenêtre
- WC séparé
- Buanderie avec fenêtre
- balcon/terrasse

- Emplacement intérieur
- Emplacement extérieur

- Grenier avec accès privatif


La commission d'agence est payable par le vendeur


Situation
- À 1 minute à pied de l'arrêt de bus (lignes 11, 26, 286, 290, 800, 810 et 990)
- À 7 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg)
- À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre ville
- Supermarché Delhaize à 500m