Bürofläche zu vermieten in Wasserbillig

Discover this exceptional office space located in the heart of Wasserbillig, Luxembourg. With one well-designed room, this property is ideal for startups, freelancers, or established businesses looking to expand their operations. This space offers both convenience and functionality, making it a perfect choice for professionals.

The office features a modern layout with ample natural light, ensuring a bright and welcoming environment for work. The property includes essential amenities, such as a compact kitchen area equipped for your needs. Located in a vibrant community, it provides easy access to local amenities and transportation options, enhancing business accessibility.

Whether you're looking to establish your business presence or seeking a satellite office, this Wasserbillig location offers the flexibility and professional ambiance you need. Don't miss the opportunity to secure this prime office space that combines practicality with a prestigious address.

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🏢 Bureau à louer – Wasserbillig, Op der Esplanade
Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, dans un quartier dynamique et facile d’accès à Wasserbillig, ce bureau lumineux d’environ 50 m² est parfait pour une activité libérale, administrative ou une petite entreprise.

📍 Adresse : Op der Esplanade, L-6601 Wasserbillig
À proximité immédiate de la gare, des commerces et des accès autoroutiers vers Trèves, Grevenmacher et Luxembourg-ville.

🧩 Description :

Open space clair et modulable
Kitchenette intégrée avec micro-ondes, évier et rangements
WC commun sur le palier
Grandes baies vitrées avec volets roulants et stores verticaux
✅ Atouts :

Immeuble moderne et bien entretenu
Localisation stratégique entre Luxembourg et Allemagne
Bonne visibilité depuis la rue (idéal pour une plaque ou vitrine discrète)
Fibre/internet possible
Stationnement public à proximité
💶 Loyer mensuel : 980 €
🔧 Charges : à préciser
📆 Disponibilité : immédiate
📞 Contact : sur demande pour organiser une visite

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