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Maison à louer à Wasserbillig
3 400 €/Monat
Wasserbillig, Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
FOR RENT: Large, fully renovated semi-detached house in Wasserbillig.
Ideal house for the whole family.
Set on a land area of 260 m² with a living area of 180.73 m², this property is equipped as follows:
Ground floor
A welcoming entrance hall, a large living room and dining room, a new separate kitchen with access to the terrace and garden, and a new shower room with walk-in shower and toilet.
The house can also be accessed from the garden.
First floor
A laundry room with access to a second adjoining shower room with walk-in shower, double sink and toilet, a beautiful terrace and three comfortable bedrooms offering plenty of space.
Second floor
Two additional bedrooms and a separate toilet.
Two storage rooms in the attic are at your disposal.
Basement
A large cellar and a utility room.
In front of the house is a private garage (for a small car) and an outdoor parking space.
New heat pump and solar panels installed on the roof.
This house has a lot of space and therefore great potential to personalise the living areas and arrange them according to your wishes.
Rent: €3,400
Availability: immediately
Agency fees: 50/50 between landlord and tenant (i.e. 1 month's rent + 17% VAT to be shared) In accordance with the amendment to the law of 1 August 2024.
The A1 motorway, bus stops and Wasserbillig railway station are in the immediate vicinity.
The Wasserbillig nursery and primary school are located in the village itself.
Take advantage of the proximity of numerous shops such as a large supermarket (Copal), a bank, several bakeries, doctors, chemists, etc. Thanks to the short distances, you will save a lot of time!
Wasserbillig is a town in Luxembourg located on the border with Germany. It is known for its location on the banks of the River Sûre and its proximity to the German city of Trier. Wasserbillig also has a border crossing connecting the two countries. The town is a popular destination for tourists travelling to Luxembourg from Germany to shop, as it has a variety of shops, petrol stations and boutiques.
Ideal house for the whole family.
Set on a land area of 260 m² with a living area of 180.73 m², this property is equipped as follows:
Ground floor
A welcoming entrance hall, a large living room and dining room, a new separate kitchen with access to the terrace and garden, and a new shower room with walk-in shower and toilet.
The house can also be accessed from the garden.
First floor
A laundry room with access to a second adjoining shower room with walk-in shower, double sink and toilet, a beautiful terrace and three comfortable bedrooms offering plenty of space.
Second floor
Two additional bedrooms and a separate toilet.
Two storage rooms in the attic are at your disposal.
Basement
A large cellar and a utility room.
In front of the house is a private garage (for a small car) and an outdoor parking space.
New heat pump and solar panels installed on the roof.
This house has a lot of space and therefore great potential to personalise the living areas and arrange them according to your wishes.
Rent: €3,400
Availability: immediately
Agency fees: 50/50 between landlord and tenant (i.e. 1 month's rent + 17% VAT to be shared) In accordance with the amendment to the law of 1 August 2024.
The A1 motorway, bus stops and Wasserbillig railway station are in the immediate vicinity.
The Wasserbillig nursery and primary school are located in the village itself.
Take advantage of the proximity of numerous shops such as a large supermarket (Copal), a bank, several bakeries, doctors, chemists, etc. Thanks to the short distances, you will save a lot of time!
Wasserbillig is a town in Luxembourg located on the border with Germany. It is known for its location on the banks of the River Sûre and its proximity to the German city of Trier. Wasserbillig also has a border crossing connecting the two countries. The town is a popular destination for tourists travelling to Luxembourg from Germany to shop, as it has a variety of shops, petrol stations and boutiques.
ZU VERMIETEN: Geräumiges, komplett renoviertes Reihenhaus in Wasserbillig
Ideales Haus für die ganze Familie
Auf einem 2,60 Ar großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von 180,73 m² verfügt diese Immobilie über folgende Ausstattung:
Erdgeschoss
Eine einladende Eingangshalle, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine neue separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein neues Duschbad mit italienischer Dusche und Toilette.
Der Zugang zum Haus ist auch vom Garten aus möglich.
Erste Etage
Eine Waschküche mit Zugang zu einem zweiten angrenzenden Duschbad mit italienischer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette, eine schöne Terrasse und drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten.
Zweite Etage
2 weitere Schlafzimmer und eine separate Toilette.
Zwei Abstellräume auf dem Dachboden stehen Ihnen zur Verfügung.
Untergeschoss
Ein großer Keller und ein Technikraum.
Vor dem Haus befindet sich eine private Garage (für einen Kleinwagen) sowie ein Außenparkplatz.
Neue Wärmepumpe und Solaranlage auf dem Dach installiert.
Dieses Haus bietet viel Platz und somit großes Potenzial, die Wohnräume individuell zu gestalten und nach Ihren Wünschen einzurichten.
Miete: 3.400 Euro
Verfügbarkeit: sofort
Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.
Die Autobahn A1, Bushaltestellen sowie der Bahnhof Wasserbillig befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Kindergarten und die Grundschule von Wasserbillig befinden sich im Ort selbst.
Profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Geschäften wie einem großen Supermarkt (Copal), einer Bank, mehreren Bäckereien, Ärzten, Apotheken usw. Dank der kurzen Entfernungen sparen Sie viel Zeit!
Wasserbillig ist eine Stadt in Luxemburg an der Grenze zu Deutschland. Sie ist bekannt für ihre Lage am Fluss Sauer und ihre Nähe zur deutschen Stadt Trier. Wasserbillig verfügt auch über einen Grenzübergang, der die beiden Länder verbindet. Die Stadt ist ein beliebter Anlaufpunkt für Touristen, die aus Deutschland zum Einkaufen nach Luxemburg kommen, da es hier verschiedene Geschäfte, Tankstellen und Boutiquen gibt.
Ideales Haus für die ganze Familie
Auf einem 2,60 Ar großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von 180,73 m² verfügt diese Immobilie über folgende Ausstattung:
Erdgeschoss
Eine einladende Eingangshalle, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine neue separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein neues Duschbad mit italienischer Dusche und Toilette.
Der Zugang zum Haus ist auch vom Garten aus möglich.
Erste Etage
Eine Waschküche mit Zugang zu einem zweiten angrenzenden Duschbad mit italienischer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette, eine schöne Terrasse und drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten.
Zweite Etage
2 weitere Schlafzimmer und eine separate Toilette.
Zwei Abstellräume auf dem Dachboden stehen Ihnen zur Verfügung.
Untergeschoss
Ein großer Keller und ein Technikraum.
Vor dem Haus befindet sich eine private Garage (für einen Kleinwagen) sowie ein Außenparkplatz.
Neue Wärmepumpe und Solaranlage auf dem Dach installiert.
Dieses Haus bietet viel Platz und somit großes Potenzial, die Wohnräume individuell zu gestalten und nach Ihren Wünschen einzurichten.
Miete: 3.400 Euro
Verfügbarkeit: sofort
Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.
Die Autobahn A1, Bushaltestellen sowie der Bahnhof Wasserbillig befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Kindergarten und die Grundschule von Wasserbillig befinden sich im Ort selbst.
Profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Geschäften wie einem großen Supermarkt (Copal), einer Bank, mehreren Bäckereien, Ärzten, Apotheken usw. Dank der kurzen Entfernungen sparen Sie viel Zeit!
Wasserbillig ist eine Stadt in Luxemburg an der Grenze zu Deutschland. Sie ist bekannt für ihre Lage am Fluss Sauer und ihre Nähe zur deutschen Stadt Trier. Wasserbillig verfügt auch über einen Grenzübergang, der die beiden Länder verbindet. Die Stadt ist ein beliebter Anlaufpunkt für Touristen, die aus Deutschland zum Einkaufen nach Luxemburg kommen, da es hier verschiedene Geschäfte, Tankstellen und Boutiquen gibt.
A LOUER : Grande maison mitoyenne entièrement rénovée à Wasserbillig
Maison idéale pour toute la famille
Sur un terrain de 2.60 ares et avec une surface habitable de 180.73 m2, cette propriété est équipée comme suit :
Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée accueillant, un grand salon et une salle à manger, une nouvelle cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin et une nouvelle salle de douche avec douche italienne et toilette.
L'accès à la maison est également possible depuis le jardin.
Premier étage
Une buanderie avec accès à une deuxième salle de douche attenante avec douche italienne, une double vasque et une toilette, une belle terrasse et trois chambres à coucher confortables qui offrent suffisamment de place.
Deuxième étage
2 chambres à coucher supplémentaires et un WC séparé.
Deux pièces de rangement situées dans les combles sont mises à votre disposition.
Sous-sol
Une grande cave et un local technique.
Devant la maison se trouve un garage privé (pour une petite voiture) ainsi qu'une place de parking extérieure.
Nouvelle pompe à chaleur et panneaux solaires installés sur le toit.
Cette maison a beaucoup d'espace et donc un grand potentiel pour personnaliser les pièces à vivre et les aménager selon vos envies.
Loyer : 3.400 Euro
Disponibilité : immédiatement
Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.
L'autoroute A1, les arrêts de bus ainsi que la gare de Wasserbillig se trouvent à proximité immédiate.
Le jardin d'enfants et l'école primaire de Wasserbillig se trouvent dans la localité même.
Profitez de la proximité de nombreux commerces tels qu'un grand supermarché (Copal), une banque, plusieurs boulangeries, des médecins, des pharmacies, etc. Grâce à la faible distance, vous gagnerez beaucoup de temps !
Wasserbillig est une ville du Luxembourg située à la frontière avec l'Allemagne. Elle est connue pour sa situation au bord de la rivière Sûre et sa proximité avec la ville allemande de Trèves. Wasserbillig possède également un poste-frontière qui relie les deux pays. La ville est un point de chute apprécié des touristes qui se rendent au Luxembourg depuis l'Allemagne pour faire leurs achats, car on y trouve divers magasins, stations-service et boutiques.
Maison idéale pour toute la famille
Sur un terrain de 2.60 ares et avec une surface habitable de 180.73 m2, cette propriété est équipée comme suit :
Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée accueillant, un grand salon et une salle à manger, une nouvelle cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin et une nouvelle salle de douche avec douche italienne et toilette.
L'accès à la maison est également possible depuis le jardin.
Premier étage
Une buanderie avec accès à une deuxième salle de douche attenante avec douche italienne, une double vasque et une toilette, une belle terrasse et trois chambres à coucher confortables qui offrent suffisamment de place.
Deuxième étage
2 chambres à coucher supplémentaires et un WC séparé.
Deux pièces de rangement situées dans les combles sont mises à votre disposition.
Sous-sol
Une grande cave et un local technique.
Devant la maison se trouve un garage privé (pour une petite voiture) ainsi qu'une place de parking extérieure.
Nouvelle pompe à chaleur et panneaux solaires installés sur le toit.
Cette maison a beaucoup d'espace et donc un grand potentiel pour personnaliser les pièces à vivre et les aménager selon vos envies.
Loyer : 3.400 Euro
Disponibilité : immédiatement
Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.
L'autoroute A1, les arrêts de bus ainsi que la gare de Wasserbillig se trouvent à proximité immédiate.
Le jardin d'enfants et l'école primaire de Wasserbillig se trouvent dans la localité même.
Profitez de la proximité de nombreux commerces tels qu'un grand supermarché (Copal), une banque, plusieurs boulangeries, des médecins, des pharmacies, etc. Grâce à la faible distance, vous gagnerez beaucoup de temps !
Wasserbillig est une ville du Luxembourg située à la frontière avec l'Allemagne. Elle est connue pour sa situation au bord de la rivière Sûre et sa proximité avec la ville allemande de Trèves. Wasserbillig possède également un poste-frontière qui relie les deux pays. La ville est un point de chute apprécié des touristes qui se rendent au Luxembourg depuis l'Allemagne pour faire leurs achats, car on y trouve divers magasins, stations-service et boutiques.
Spécificités du bien
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Wohnfläche
180.73m²
Grundstücksfläche
2.6Ar
Cuisine
Cuisine non meublée-fermée
État
Bon
Construit en
1930
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Cave
Extérieur
Jardin
Assurance habitation avec Bâloise
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Location
Location
Réf.: 6HZM5
Agence
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