Triplex à louer à Junglinster

TOP Highlight for families: plenty of space (244 sqm)

-= READY TO OCCUPANCY: IMMEDIATELY available!! =-

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PLEASE DO NOT CALL US!! We cannot provide information over the phone. Our team can only offer you the best service if you submit your inquiry EXCLUSIVELY directly through the real estate portal or send us an email with your contact details. We will then reply as soon as possible and are happy to call you back. Thank you :-)
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7 min. JUNGLINSTER // 11 min. ECHTERNACH 21 min. KIRCHBERG, Luxembourg City

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*** Living area: 160 m²
*** 2 garages + basement
*** 2 outdoor parking spaces
*** Garden + terrace with stunning views of nature
*** Attic (additional storage space)
*** Heat pump (high-efficiency heating system)
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Located in the heart of a quiet rural village, this freshly painted and exquisite four-bedroom home offers an idyllic retreat for those seeking the perfect blend of modern comfort and peaceful natural surroundings. Just 2 minutes from the E29 main road and 20 minutes from the vibrant Luxembourg City, this property presents a unique opportunity to experience the best of both worlds—urban connectivity and rural tranquility.

1. Generous Living Space
The house features versatile living options and a spacious layout designed to provide a comfortable and airy environment for you and your loved ones. Most rooms are flooded with natural light, creating an inviting and warm atmosphere throughout the home.

Lower Ground Floor: Features a spacious cellar, the heating system equipped with a heat pump, a garage with space for two vehicles, and two additional outdoor parking spaces in front of the house.

Ground Floor: Includes a spacious entrance hall with access to the kitchen, a potential office space, and a guest toilet. This level also hosts the living and dining area, which provides secondary access to the kitchen.

Upper Floor: Comprises four bedrooms and a main bathroom equipped with a shower, bathtub, double vanity, and toilet. In addition to the living areas, there is an extendable attic access on this floor.

2. Light-Filled Ambience
Large windows strategically placed throughout the house do not only offer picturesque views of the surrounding fields and countryside but also ensure the home is perfectly illuminated. Enjoy the invigorating atmosphere and the seamless integration of indoor and outdoor living.

3. Peaceful and Serene Atmosphere
Nestled on a quiet side street, this property offers a peaceful sanctuary away from the hustle and bustle. Experience the gentle hum of nature, interrupted only by the rustling of leaves and birdsong—an ideal environment for relaxation and recovery.

4. Outdoor Living
The inviting terrace and garden provide a lush green backdrop, offering the perfect space for outdoor enjoyment, entertaining friends and family, or starting your day with a morning coffee.

5. Infrastructure
Despite its rural setting, the property is strategically located just a short 20-minute drive from Luxembourg City. Enjoy easy access to shopping and amenities in Junglinster or Echternach, both approximately 10 minutes away. The "Rénert" primary school is located in Berburg, also reachable within a 10-minute drive.

6. A Paradise for Hikers and Cyclists
Surrounded by an abundance of scenic landscapes, this village is a haven for outdoor enthusiasts. Numerous hiking and cycling trails allow you to explore the beauty of the countryside at your own pace.

With its light-filled interiors, brand-new LED lighting throughout, tranquil atmosphere, and proximity to both nature and the city, this home offers a rare opportunity to enjoy the best of country living without sacrificing convenience.

Welcome home to your countryside retreat!

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Rent: €2,800 / month

Bank Guarantee: 2 months (5.600 €)

Lease Term: Long-term preferred (minimum 1 year)

Pets allowed

Location Details:
Bus Stop: ±800 m

E29 Access: ±800 m

A1 Motorway Exit: ±16 km

Luxembourg City: ±22 km

Kirchberg: ±21 km

Junglinster: ±7 km

Echternach: ±13 km

Primary School "Rénert": ±8 km

http://www.karrenbrock.immo/?q=86730618

TOP Highlight
für Familien : Sehr viel Platz (244 m²)

-= BEZUGSFERTIG: SOFORT frei + verfügbar !! =-

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BITTE RUFEN SIE UNS NICHT AN !! Wir können keine telefonischen Auskünfte erteilen. Unser Team kann Ihnen den besten Service nur bieten, wenn Sie Ihre Anfrage AUSSCHLIESSLICH direkt über das Immobilienportal stellen oder Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten schreiben. Wir antworten Ihnen dann schnellstmöglich und rufen Sie auch gerne zurück. Vielen Dank :-)
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7 Min. JUNGLINSTER // 11 Min. ECHTERNACH
21 Min. KIRCHBERG, Luxemburg-Stadt

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*** Wohnfläche: 160 m²
*** 2 Garagen + Keller
*** 2 Außenparkplätze
*** Garten + Terrasse mit Glücksblick in herrliche Natur
*** Dachboden (zus. Stauraum)
*** WÄRMEPUMPE (hocheffizientes Heizungssystem)
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Im Herzen eines ruhigen Dorfes auf dem Lande gelegen, bietet dieses frisch gestrichene und exquisite Haus mit vier Schlafzimmern einen idyllischen Rückzugsort für diejenigen, die eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und ruhiger natürlicher Umgebung suchen. Nur 2 Minuten von der Landstraße E29 und somit 20 Minuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg entfernt, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu erleben - städtische Anbindung und ländliche Beschaulichkeit.

1. Großzügiger Lebensraum: Das Haus verfügt über viele Wohnmöglichkeiten und ist großzügig gestaltet, um Ihnen und Ihren Lieben ein komfortables und geräumiges Wohnumfeld zu bieten. Die meisten Räume sind von natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine einladende und warme Atmosphäre im gesamten Haus.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, die Heizungsinstallation mit der Wärmepumpe, eine Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie zwei weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle mit Zugang zur Küche, eine Möglichkeit für ein Büro, sowie eine Toilette. Auf dieser Ebene findet sich auch das Wohnzimmer mit einem Esszimmer wieder, das ebenfalls Eingang zur Küche bietet.

Im Obergeschoss liegen die vier Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette. Neben den Wohnräumlichkeiten, befindet sich noch ein ausziehbarer Dachboden auf diesem Stockwerk.

2. Lichtdurchflutetes Ambiente: Die großen Fenster, die strategisch im ganzen Haus platziert sind, bieten nicht nur einen malerischen Blick auf die umliegenden Felder und die Landschaft, sondern sorgen auch dafür, das Haus bestmöglich zu erhellen. Genießen Sie die belebende Atmosphäre und die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen.

3. Ruhige und gelassene Atmosphäre: Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, bietet diese Immobilie einen friedlichen Zufluchtsort abseits der Hektik. Erleben Sie das sanfte Brummen der Natur, das nur durch das gelegentliche Rascheln von Blättern und Vogelgezwitscher unterbrochen wird, und schaffen Sie eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.

4. Der Außenbereich: Die einladende Terrasse und der Garten bieten eine üppige grüne Kulisse und einen perfekten Platz, um die Zeit im Freien zu genießen und um Freunde und Familie einzuladen, oder um beim Morgenkaffee den Tag zu starten.

5. Infrastruktur: Trotz der ländlichen Lage ist diese Immobilie strategisch günstig gelegen, nur eine kurze 20-minütige Autofahrt von Luxemburg-Stadt entfernt. Genießen Sie ebenfalls den einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in Junglinster oder Echternach, welche jeweils etwa 10 Minuten Autofahrt entfernt sind. Die Grundschule “Rénert” befindet sich in Berburg, welche auch in 10 Minuten Autofahrt erreichbar ist.

6. Ein Paradies für Wanderer und Radfahrer: Umgeben von einer Fülle an malerischen Landschaften ist dieses Dorf ein Paradies für Outdoor-Fans. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der Landschaft in Ihrem eigenen Tempo zu erkunden.

Mit seinen lichtdurchfluteten Innenräumen und kompletter neuer LED Beleuchtung, der ruhigen Atmosphäre, der einladenden Terrasse und dem Garten, der Nähe zur Stadt Luxemburg und den zahlreichen Aktivitäten in der freien Natur bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, das Beste des Landlebens zu erleben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Willkommen zu Hause in Ihrem Rückzugsort auf dem Land!

[INFO: Wir haben mehrere vergleichbare Häuser zur Vermietung und im Verkauf. Fotos können daher abweichen.]

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Mietpreis: 2.800€/Monat
Bankgarantie: 2 Monate (5.600 €)
Dauer: möglichst längerfristig, mind. 1 Jahr
Haustiere erlaubt
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Lagebeschreibung:

Bushaltestelle: ±800 m
E29: ±800 m
A1 Autobahnausfahrt: ±16 km
Luxemburg-Stadt: ±22 km
Kirchberg: ±21 km
Junglinster: ±7 km
Echternach: ±13 km
Grundschule “Rénert”: ±8 km

http://www.karrenbrock.immo/?q=86730618