Wohnung zu vermieten in Luxembourg-Cessange
Beschreibung
The neighborhood offers close proximity to Parc de Cessange, schools, local shops, the Cloche d'Or shopping center and the Gasperich business district.
The entrance hall features a separate toilet serving the living and sleeping areas.
The sleeping area comprises two bedrooms, both with access to a first balcony of 8 m² facing south, and a bathroom.
The living area opens onto a living room with dining area and open-plan fitted kitchen. The living room and kitchen have access to a 6 m² north-facing balcony, providing plenty of natural light and an unobstructed view.
A garage box with washing machine connection in the first basement complete this property.
Utilities: €320
Availability: mid-February 2025
Agency fees are set at one month's rent plus VAT, shared equally between owner and tenant.
Ref : 6284
Die Gegend bietet eine Nähe zum Parc de Cessange, zu Schulen, lokalen Geschäften, dem Einkaufszentrum Cloche d'Or und dem Geschäftsviertel Gasperich.
Der Empfang erfolgt über die Eingangshalle, die aus einer separaten Toilette besteht, die den Schlafbereich und den Wohnbereich bedient.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, die beide Zugang zu einem ersten Balkon von 8 m² in Südlage haben, sowie einem Badezimmer.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer offenen Einbauküche. Das Wohnzimmer und die Küche verfügen über einen Zugang zu einem 6 m² großen Balkon mit Nordausrichtung, der viel Licht und einen freien Blick ohne Gegenüber ermöglicht.
Ein Keller und eine Garagenbox mit Anschluss für eine Waschmaschine im ersten Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.
Nebenkosten: 320 €.
Verfügbarkeit: Mitte Februar 2025
Die Maklerkosten werden auf eine Monatsmiete ohne Nebenkosten plus Mehrwertsteuer festgelegt, die zu gleichen Teilen zwischen dem Eigentümer und dem Mieter geteilt werden.
Ref: 6284
Le quartier propose une proximité avec le parc de Cessange, d'écoles, de commerces de proximité ainsi que du centre commercial Cloche d'Or et du quartier d'affaire de Gasperich.
L'accueil se fait par le hall d'entrée composée d'un wc séparé desservant la partie nuit et la pièce de vie.
La partie nuit est composée de deux chambres à coucher toutes les deux donnant accès à un premier balcon de 8 m² orienté Sud ainsi qu'une salle de bain.
La pèce de vie s'ouvre sur un séjour avec salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Le salon et la cuisine disposent d'un accès à un balcon de 6 m² orienté Nord, permettant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Un garage box avec connexion pour machine à laver au premier sous-sol complète ce bien.
Charges : 320 €
Disponibilité : mi-février 2025
Les frais d'agence sont fixés à un mois de loyer hors charges plus TVA partagés à part égal entre le propriétaire et le locataire
Ref : 6284
Spezifische Eigenschaften
Ausführung & Einschränkungen
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Vermietungen
Kaution:
4 900 €Monatliche Kosten:
320 €Vermietungen
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