Wohnung zu vermieten in Luxembourg-Kirchberg

1-bedroom apartment at 113 rue des Maraîchers in a green setting in a very quiet area of old Kirchberg. It is ideally located within walking distance of the European Investment Bank (BEI-EIB) and all of Kirchberg's EU institutions, hospitals, stores, restaurants and entertainment facilities, as well as the Ecole Européenne and Ecole Ste Sophie.

*** AVAILABILITY: July 1, 2024 ***

Highlights:
- Well-appointed apartment
- Recent kitchen and bathroom
- Entrance hall with closet
- Large living room with balcony
- At the rear of the building with a green view
- A few steps from the bus
- Close to Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- Close to Kirchberg hospital and European school

Layout :
- Entrance hall with closet
- Living room with balcony
- Recent separate fitted kitchen
- Bedroom
- Separate WC
- Recent bathroom
Basement
- Cellar
- Indoor parking


Agency commission of 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant on signing the lease.

Location:
The apartment is located at 113 rue des Maraîchers, in the heart of old Kirchberg, just a few steps from the European institutions.

On foot :
- Bus stop in front of the door
- 10 minutes from the EIB
- 15 minutes from the European School and EU institutions

By car :
- 2 minutes from Bd John F. Kennedy
- 5 minutes from Auchan
- 5 minutes from Kirchberg hospital
- 5 minutes from the motorway network
- 5 minutes from Luxembourg city center
- 10 minutes from Findel airport

Appartement avec 1 chambre à coucher dans un cadre verdoyant en zone très calme du vieux Kirchberg sis au 113 rue des Maraîchers. Il est idéalement situé à quelques pas de la Banque Européenne d'Investissement (BEI-EIB) et de toutes les institutions de l'UE, hôpital, magasins, restaurants et installations de divertissement du Kirchberg ainsi qu'à proximité de l'Ecole Européenne et de l'Ecole Ste Sophie.

*** DISPONIBILITÉ : 1er Juillet 2024 ***

Points forts :
- Appartement bien agencé
- Hall d'entrée avec placards
- Cuisine et salle de bains récentes
- Grand living avec balcon
- A l'arrière du bâtiment avec une vue verdoyante
- A quelques pas du bus
- A proximité du Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- A proximité de l'hôpital de Kirchberg et l'école Ste Sophie

Disposition :
- Hall d'entrée avec placards
- Living avec balcon
- Cuisine équipée séparée récente
- Chambre avec parquet
- WC séparé
- Salle de bains récente
Sous-sol
- Cave
- Parking intérieur

Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail.

Situation:
L'appartement est situé 113 rue des Maraîchers, au cœur du vieux Kirchberg, à quelques pas des institutions européennes.

A pied :
- Arrêt de bus devant la porte
- A 10 minutes de la BEI-EIB
- A 15 minutes de l'Ecole Européenne et Institutions de l'UE

En voiture :
- A 2 minutes du Bd John F. Kennedy
- A 5 minutes d'Auchan
- A 5 minutes de l'hôpital Kirchberg
- A 5 minutes du réseau autoroutier
- A 5 minutes de Luxembourg centre-ville
- A 10 minutes de l'aéroport-Findel