Wohnung zu vermieten in Marnach

Gaasch-Theisen Real Estate offers this beautiful 60 m2 flat with a large terrace on the ground floor of a residence in Marnach in the municipality of Clervaux for rent.

A multitude of infrastructures such as schools, public transport, nursery, medical practices, shopping centre are in the neighbourhood.
The AquaNat'Our water park in Parc Hosingen is also a great place to spend time with your children.

The flat is composed as follows:

- Living room with immediate access to the terrace
- Fully equipped kitchen
- 1 bedroom
- Bathroom (bath, shower and toilet)
- 1 private cellar
- 1 garage with indoor parking space
- 1 outdoor parking space

Additional details:

- Shared laundry room
- Furnished
- Energy performance class: E
- Thermal insulation class: E

Advance payment on charges: 250 euros
Rental guarantee: 3.450 euros (3 months rent)
Agency fee: 1.334 euros (1 month rent + 16% VAT)

Availability: Immediately

Animals not allowed

A file must be presented before visits:

- Identity card(s) of all occupants
- Copy of employment contract(s) for an indefinite period
- The last 3 salary slips

For further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 621 514 725 or by email info@gaasch-theisen.lu

Gaasch-Theisen Real Estate vous propose en location ce magnifique appartement de 60 m2 avec une grande terrasse au rez-de-chaussée d'une résidence à Marnach dans la commune de Clervaux.

Une multitude d’infrastructures telles que les écoles, les transports en commun, la crèche, les cabinets médicaux, le centre commercial se trouvent dans le voisinage.
Le parc aquatique AquaNat'Our à Parc Hosingen vous permet également de vivre des moments privilégiés avec vos enfants.

L'appartement se compose comme suit:

- Séjour avec accès immédiat à la terrasse
- Cuisine équipée
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain (baignoire, douche et toilette)
- 1 cave privative
- 1 garage avec emplacement de parking intérieur
- 1 emplacement de parking extérieur

Détails complémentaires:

- Buanderie commune
- Meublé
- Classe de performance énergétique: E
- Classe d’isolation thermique: E

Avances sur charges: 250 euros
Garantie locative: 3.450 euros (3 mois de loyer)
Frais d'agence: 1.334 euros (1 mois de loyer + 16% TVA)

Disponibilité: De suite

Animaux non admis

Un dossier est à présenter avant les visites:

- Carte(s) d'identité(s) de tous les occupants
- Copie du/des contrat(s) de travail à durée indéterminée
- Les 3 dernières fiches de salaire

Pour d'amples informations ou visite, veuillez nous contacter au +352 621 514 725 ou par email info@gaasch-theisen.lu