Wohnung zu vermieten in Strassen

Magnifique appartement entièrement meublé et équipé.

Disponibilité juillet 2025

Disposition de l'appartement :

- Hall d'entrée - couloir 5 m²
- Grande pièce de vie 37 m² (avec accès balcon donnant coté rue 5 m²)
- Chambre 1 14,5 m²
- Chambre 2 12 m² (avec accès balcon donnant sur l'arrière 4,5 m²)
- Salle de bain 6 m²
- Dressing 6,5 m² 

La surface utile est de 85 m², à laquelle vient s'ajouter une cave (3 m²) et une place de parking (13 m2) à l'intérieure de la résidence. 

La cuisine toute équipée profite d'électroménager Zanussi (micro-onde, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur)
Lave-linge et sèche linge fournis.

L'appartement au 2 e étage est traversant avec une exposition Nord et Sud

A 5 minutes en voiture de la route d'Arlon, vous y trouverez tous les commerces nécessaires (Delhaize, Lidl, boulangerie, etc.), le centre hospitalier de Luxembourg, restaurants, coiffeurs, etc. 
Le quartier de Limpertsberg est à seulement 5 minutes et vous fera profiter de toute sa dynamique.

Les charges mensuelles s'élèvent à 350 € et comprennent l'entretien général des communs, l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide et les poubelles.

Le bâtiment dispose d'une chaudière commune gaz à condensation et affiche la confortable classe énergétique E - E

Les frais d’agence sont de 1 mois de loyer HT pour la commission de location et 500€ HT pour l'état des lieux à partager entre le propriétaire et le locataire