Wohnung zu vermieten in Waldbredimus

Recently renovated, this atypical apartment offers 2 large bedrooms (partially furnished). Part of a maison de maître with separate entrance, it benefits from a vast shared garden.
It is located in a quiet street with a beautiful open view over the fields not far from Luxembourg City, Kirchberg, Munsbach and close to the German border and the Moselle river with its magnificent vineyards and best wine cellars.

*** AVAILABILITY : IMMEDIATE***

Highlights :
- atypical and renovated
- partially furnished
- 2 large bedrooms, one with a breathtaking view.
- large terrace and shared garden
- bus stop 50 m away

Layout:

Garden level
- Living room with new open kitchen
- 2 large bedrooms
- 1 new shower room
- Laundry room with washing machine and dryer
- Terrace
- Outdoor parking
- shared garden

Agency commission 1 month's rent + 17% VAT, payable by tenant on signing the lease.

The €200 service charge is a fixed amount and includes all electricity, water, heating, internet and rubbish costs.

Location :
Quiet, green environment
- 20 minutes from the Kirchberg plateau
- 20 minutes from Luxembourg City
- 10 minutes from Mondorf-les-bains
- 5 minutes from schools
- 20 minutes from Vauban school and lycée
- 20 minutes from Gasperich
- 5 minutes from the German border and supermarkets.

Récemment renové cet appartement atypique offre 2 grandes chambres (partiellement meublé). Partie d'une maison de maître avec entrée indépendante, il bénéficie d'un vaste jardin partagé.
Il est situé dans une rue calme avec une très belle vue dégagée sur les champs non loin de la ville de Luxembourg, Kirchberg, Munsbach et proche de la frontière allemande et de la Moselle avec ses magnifique vignobles et meilleures caves à vin.

*** DISPONIBILITÉ : IMMEDIATE***

Points forts :
- atypique et renové
- partiellement meublé
- 2 grandes chambres dont une avec une vue imprenable.
- grande terrasse et jardin partagé
- arrêt de bus à 50 m

Disposition :

Rez-de-jardin
- Séjour avec cuisine ouverte neuve
- 2 grandes chambres à coucher
- 1 salle de douche neuve
- Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
- Terrasse
- Parking extérieur
- jardin partagé

Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail.

Le montant de 200 Euros de charges est un montant fixe et il comprend tous les frais d'électricité, eau, chauffage, internet et poubelles.

Situation :
Environnement calme et verdoyant se trouvant à
- 20 minutes du plateau de Kirchberg
- 20 minutes de Luxembourg ville
- 10 minutes de Mondorf-les-bains
- 5 minutes des écoles
- 20 minutes de l'école et du lycée Vauban
- 20 minutes de Gasperich
- 5 minutes de la frontière allemande et de supermarchés.