Appartement à louer à Walferdange
Description
*** Availability: immediate ***
*** Roommates are not accepted ***
*** Pets are not allowed ***
Energy class : D/D
Highlights :
- Large living space (32 m²)
- Quiet street
- Cellar
- Light fixtures in all rooms
- 17 m² terrace + garden
- Close to all amenities
- Close to public transport (bus, train)
- Close to nature (Gréngewald forest)
Layout:
First floor :
- Living room
- Open-plan kitchen
- Terrace with garden
- Shower room: shower, WC, washbasin
Basement :
- Cellar
- Shared laundry room
Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024.
The agency commission is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).
Location:
- 5-minute walk from bus stop (lines 11, 26, 110, 850)
- 5 minutes' walk from Walferdange station (direct line to Lux-Gare and Kirchberg)
- 15 minutes by car from Luxembourg-Kirchberg and 15 minutes from Luxembourg city center
- Delhaize supermarket 1.5 km away
*** Disponibilité : immédiate ***
*** Les colocations ne sont pas acceptées ***
*** Les animaux ne sont pas acceptés ***
Classe énergétique : D/D
Points forts :
- Grand espace de vivre (32 m²)
- Rue calme
- Cave
- Luminaires dans toutes les pièces
- Terrasse de 17 m² + jardin
- À proximité de tous commerces
- À proximité des transports en commun (bus, train)
- À proximité de la nature (forêt de Gréngewald)
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Living (pièce de vie)
- Cuisine ouverte
- Terrasse avec jardin
- Salle de douche comprenant : douche, WC, lavabo
Sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50 %) et le propriétaire (50 %).
Situation :
- À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus (lignes 11, 26, 110, 850)
- À 5 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg)
- À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre-ville
- Supermarché Delhaize à 1,5 km
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
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Le Devis se base sur un 10 000 € de la valeur du contenu
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Location
Depôt de garantie:
2 500 €Charges mensuelles:
150 €Contact
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