Warehouse to let in Dudelange

Home-In vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 25.000m2, situé au centre de l'Europe, dans la commune de Dudelange à Luxembourg.

Les entrepôts WDP sont situés à côté du grand terminal ferroviaire de Bettembourg, vous permettant de rejoindre toute l'Europe. Avec une capacité de 600 000 conteneurs par an, vous pouvez garantir une livraison sans faille à vos clients.

La zone industrielle est située juste à la jonction de Dudelange où il y a une connexion directe pour le transport routier vers la Belgique, la France et l'Allemagne. De là, vous pouvez développer un centre de distribution performant.

Logistique exceptionnelle

Ces entrepôts WDP sont licenciés et l'ouverture officielle est prévue pour 2021-2022. Construits selon les normes européennes, nos bâtiments sont exceptionnels en termes d'innovation, de qualité et de durabilité. La taille des entrepôts, allant de 5 000 à 25 000 m² de surface, les rend uniques au Luxembourg.

Quelles sont certaines des fonctionnalités qu'ils offrent?

Hauteur d'empilage libre de 10,50 mètres
1 quai de chargement par 1000 m²
Arroseurs ESFR
Chauffage avec radiateurs à air chaud au gaz
Capacité de charge supplémentaire du toit de 20 kg/m² pour l'installation de panneaux solaires
Récupération des eaux pluviales, isolation complète et Eclairage LED
Sanitaires entièrement finis, douches et vestiaires finis
Bureau à aire ouverte, une cafétéria et toutes les installations sanitaires

Le Luxembourg vous offre de nombreux avantages en termes d'administration et de taxes:

Assiette fiscale inférieure pour l'impôt sur les sociétés
Pourcentage maximum de TVA de 17,5%
Baisse des coûts de sécurité sociale pour les salariés
Dédouanement des marchandises simplifié
Pas de TVA de préfinancement requise sur les importations

Conditions de location :

Loyer Entrepôt : 6€ HT/m2/mois
Loyer Bureaux : 12€ HT/m2/mois
Mezzanine : 3,5€ HT/m2/mois
Parking : 50€ HT/emplacement
Durée minimale : 3 ans
Livraison : 9 mois après signature du bail

Frais d'agence à charge du bailleur.

Contactez-nous pour toute information complémentaire au +352 661 23 26 28 ou info@home-in.lu

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