Warehouse to let in Flatzbour

Lagerhalle bestehend aus drei Etagen mit unterschiedlichen Flächen und Höhen.

Technische Daten dieser Halle im ersten Stock :

- Lagerfläche von 378 m², erweiterbar auf 1.128 m2.
- Zugang ebenerdig über ein Sektionaltor (oder sogar 2 für die Gesamtfläche).
- Höhe unter der Decke: 4,98 m².
- Lagerkapazität auf der Bodenplatte 1.300 Kg/m².
- Sektionaltor: B [6 m] x H [4,5 m].

Energieeffizienz :

- Betonpaneele, 20 cm dick Isolierung: 6 cm PU - U: 0,35 W/m²K - R: 2,69 m²K/W.
- Metallverkleidung Dicke: 14 cm PU-Dämmung - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W
- Dachplatte Dicke: 20 cm PU-Dämmung - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W

Kaution: 3 Monatsmieten - Monatsmiete zzgl. MwSt.: 11,80€/m² - Maklergebühren zu Lasten des Mieters: 15% der Jahresmiete + MwSt.

Wichtiger Punkt : Das mietende Unternehmen muss mehrwertsteuerpflichtig sein.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +352 661 232 628 oder info@home-in.lu.

http://www.home-in.lu/?q=82895385

Hall de stockage composé de trois étages avec différentes surfaces et hauteurs.

Caractéristiques techniques de ce hall au 1er étage :

- Surface de stockage de 378 m² extensible à 1.128 m2
- Accessible plein pied via une porte sectionnelle (voire 2 pour la surface globale)
- Hauteur sous plafond : 4,98 m²
- Capacité de stockage sur la dalle de sol 1 300 Kg/m²
- Porte sectionnelle : L [6 m] x H [4,5 m]

Performance énergétique :

- Panneaux béton ép. 20 cm Isolation : 6 cm PU - U: 0,35 W/m²K - R: 2,69 m²K/W
- Bardage métallique ép. Isolation: 14 cm PU - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W
- Toiture place ép. Isolation 20 cm PU - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W

Caution : 3 mois de loyer – Loyer mensuel HT: 11,80€/m² - Frais d'agence à charge du locataire : 15 % du loyer annuel + TVA.

Point important : La société locataire doit être assujettie à la TVA

Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au +352 661 232 628 ou info@home-in.lu

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