Restaurant to let in Luxembourg

Localisation de premier choix au Kirchberg, quartier administratif et financier par excellence, le long du célèbre boulevard JF Kennedy et au pied du magistral immeuble occupé par Ernst & Young.
Visibilité maximale le long de l'avenue et accessibilité parfaite grâce au Tram dont l'arrêt se trouve à 30 m et à la proximité immédiate du parking couvert Ellipse.

Ensemble Food & Beverage extraordinaire qui se compose de deux établissements qui peuvent être exploités ensemble ou séparément. Tous deux disposent d'une terrasse idéalement orientée au sud, mais à l'abri des intempéries, possibilité d'organisation d'évènements, de take-away, de soirées dansantes, différentes ambiances possibles. Équipements techniques complets et de très grande qualité, mobilier, accessoires, décoration, laverie, buanderie, chambres froides, vestiaires/douches.
Opportunité absolument exceptionnelle de reprendre une clientèle assurée par les 1.000 à 1.200 employés quotidiennement présents dans l'immeuble et dont les restaurants en questions sont l'unique offre sur place. Et également les employés des immeubles administratifs et financiers voisins Banque Havilland, UBS, Banque Européenne d'investissement…

Capacités actuelles et loyers mensuels :

Section 1 (Ex-Kennedy) : 160 couverts à l'intérieur, 45 couverts en pergola, et 40 couverts en terrasse, 31.726 €/mois + charges

Section 2 (Ex Sucré/Salé) : 160 couverts à l'intérieur, 180 couverts en terrasse extérieure, 18.740 €/mois + charges