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Commerce to let in Mertert
8 200 €/mois
Mertert, Luxembourg
Available
Description
Offer text available in
For rent at short notice
modern office space, business premises, warehouses,... or mixed areas
Hall: +/- 640 m2, divisible if necessary
The monthly rent of 8.200€ resp. 8.700€ (with elevator) refers to the index 954,51 (August 2022)
Af request of the tenant, there is the possibility to install an elevator (passenger and freight elevator).
The rent could be adjusted in this case:
(500 €)
IN DETAIL:
Rez-de-Chaussée : 194.90 m2
Bureau basement : 189.52 m2
Bureau 1st stack : 85.16 m2
Mezzanine : 144.94 m2
High quality equipment
Good visibility from the street
10 minutes from the airport
20 minutes from Kirchberg
25 minutes to the city
Highway connection (Luxembourg-Trier) only 500 m away
Proximity to the port of Mertert
Construction possibilities according to demand
+/- 3.800 m2 distributed in 6 halls
15 € per m2
Parking spaces
modern office space, business premises, warehouses,... or mixed areas
Hall: +/- 640 m2, divisible if necessary
The monthly rent of 8.200€ resp. 8.700€ (with elevator) refers to the index 954,51 (August 2022)
Af request of the tenant, there is the possibility to install an elevator (passenger and freight elevator).
The rent could be adjusted in this case:
(500 €)
IN DETAIL:
Rez-de-Chaussée : 194.90 m2
Bureau basement : 189.52 m2
Bureau 1st stack : 85.16 m2
Mezzanine : 144.94 m2
High quality equipment
Good visibility from the street
10 minutes from the airport
20 minutes from Kirchberg
25 minutes to the city
Highway connection (Luxembourg-Trier) only 500 m away
Proximity to the port of Mertert
Construction possibilities according to demand
+/- 3.800 m2 distributed in 6 halls
15 € per m2
Parking spaces
Kurzfristig zu vermieten
moderne Büroflächen, Geschäftsräume, Lagerhallen,... oder Mischflächen
Halle: +/- 640 m2, gegebenenfalls teilbar
Die monatliche Miete von 8.200€ resp. 8.700€ (mit Aufzug) bezieht sich auf den Index 954,51 (August 2022)
Af Wunsch des Mieters, besteht die Möglichkeit, einen Aufzug (Personen- und Lastenaufzug) zu installieren.
Die Miete könnte in diesem Fall angepasst werden:
(500 €)
IM DETAIL:
Rez-de-Chaussée: 194.90 m2
Bureau Keller : 189.52 m2
Bureau 1. Stack : 85.16 m2
Mezzanine : 144.94 m2
Hochwertiges Equipment
Gute Sichtbarkeit von der Strasse
10 Minuten vom Flughafen entfernt
20 Minuten von Kirchberg
25 Minuten in die Stadt
Autobahnanschluss (Luxemburg-Trier) nur 500 m entfernt
Nähe zum Hafen von Mertert
Konstruktionsmöglichkeiten nach Bedarf
+/- 3.800 m2 verteilt auf 6 Hallen
15 € pro m2
Stellplätze
moderne Büroflächen, Geschäftsräume, Lagerhallen,... oder Mischflächen
Halle: +/- 640 m2, gegebenenfalls teilbar
Die monatliche Miete von 8.200€ resp. 8.700€ (mit Aufzug) bezieht sich auf den Index 954,51 (August 2022)
Af Wunsch des Mieters, besteht die Möglichkeit, einen Aufzug (Personen- und Lastenaufzug) zu installieren.
Die Miete könnte in diesem Fall angepasst werden:
(500 €)
IM DETAIL:
Rez-de-Chaussée: 194.90 m2
Bureau Keller : 189.52 m2
Bureau 1. Stack : 85.16 m2
Mezzanine : 144.94 m2
Hochwertiges Equipment
Gute Sichtbarkeit von der Strasse
10 Minuten vom Flughafen entfernt
20 Minuten von Kirchberg
25 Minuten in die Stadt
Autobahnanschluss (Luxemburg-Trier) nur 500 m entfernt
Nähe zum Hafen von Mertert
Konstruktionsmöglichkeiten nach Bedarf
+/- 3.800 m2 verteilt auf 6 Hallen
15 € pro m2
Stellplätze
A louer à court terme
des bureaux modernes, des locaux commerciaux, des entrepôts,... ou surfaces mixtes
Hall : +/- 640 m2, éventuellement divisible.
Le loyer mensuel de 8.200€ resp. 8.700€ (avec ascenseur) se réfère à l'indice 954,51 (août 2022).
Si le locataire le souhaite, il est possible d'installer un ascenseur (monte-personne et monte-charge).
Dans ce cas, le loyer pourrait être adapté :
(500 €)
EN DÉTAIL :
Rez-de-chaussée : 194.90 m2
Bureau sous-sol : 189.52 m2
Bureau 1er étage : 85.16 m2
Mezzanine : 144.94 m2
Équipement de haute qualité
Bonne visibilité depuis la route
10 minutes de l'aéroport
20 minutes de Kirchberg
25 minutes de la ville
Accès à l'autoroute (Luxembourg-Trèves) à 500 m seulement
Proximité du port de Mertert
Possibilités de construction selon les besoins
+/- 3.800 m2 répartis sur 6 halls
15 € par m2
Emplacements
des bureaux modernes, des locaux commerciaux, des entrepôts,... ou surfaces mixtes
Hall : +/- 640 m2, éventuellement divisible.
Le loyer mensuel de 8.200€ resp. 8.700€ (avec ascenseur) se réfère à l'indice 954,51 (août 2022).
Si le locataire le souhaite, il est possible d'installer un ascenseur (monte-personne et monte-charge).
Dans ce cas, le loyer pourrait être adapté :
(500 €)
EN DÉTAIL :
Rez-de-chaussée : 194.90 m2
Bureau sous-sol : 189.52 m2
Bureau 1er étage : 85.16 m2
Mezzanine : 144.94 m2
Équipement de haute qualité
Bonne visibilité depuis la route
10 minutes de l'aéroport
20 minutes de Kirchberg
25 minutes de la ville
Accès à l'autoroute (Luxembourg-Trèves) à 500 m seulement
Proximité du port de Mertert
Possibilités de construction selon les besoins
+/- 3.800 m2 répartis sur 6 halls
15 € par m2
Emplacements
Property specification
Surface habitable
640m²
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Rental
8 200 €/mois
Available
Deposit:
16 400 €
Rental
8 200 €/mois
Available
Deposit:
16 400 €
Ref.: HE5AW
Agency
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