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Business to let in Wasserbillig
4 100 €/month
2 rue de luxembourg
Available
Description
Offer text available in
Fully Equipped Restaurant for Rent in Wasserbillig – Prime Location
HFF Immobilier is pleased to offer this turnkey restaurant for rent, ideally located on the main street of Wasserbillig, directly opposite the train and bus station, with a large public parking area just across the street.
The premises come fully furnished and equipped, ready to start operations without delay – a perfect opportunity for entrepreneurs in the food & beverage sector.
✅ Key features:
• Indoor seating: approximately 50 covers
• Outdoor area:
• Open-air terrace: 32 seats
• Covered lounge area: 12 seats
(All furniture included)
• Fully equipped bar: coffee machine, beer tap, etc.
• Professional kitchen: fully equipped
• Wood-fired pizza oven
• Walk-in cold room
• Large storage cellar
• Staff area:
• Locker room with shower and toilet
• Office / staff lounge
• Customer restrooms: separate facilities for men and women
📅 Availability & terms:
• Available from: end of December 2025
• Minimum lease term: 3 years
• Monthly rent: €4,100
• Monthly charges: €550
⸻
📞 For more information or to arrange a viewing:
Please contact Pit at +352 671 238 474 or by email: pit@hff.immo
http://www.hff.immo/?q=86435789
HFF Immobilier is pleased to offer this turnkey restaurant for rent, ideally located on the main street of Wasserbillig, directly opposite the train and bus station, with a large public parking area just across the street.
The premises come fully furnished and equipped, ready to start operations without delay – a perfect opportunity for entrepreneurs in the food & beverage sector.
✅ Key features:
• Indoor seating: approximately 50 covers
• Outdoor area:
• Open-air terrace: 32 seats
• Covered lounge area: 12 seats
(All furniture included)
• Fully equipped bar: coffee machine, beer tap, etc.
• Professional kitchen: fully equipped
• Wood-fired pizza oven
• Walk-in cold room
• Large storage cellar
• Staff area:
• Locker room with shower and toilet
• Office / staff lounge
• Customer restrooms: separate facilities for men and women
📅 Availability & terms:
• Available from: end of December 2025
• Minimum lease term: 3 years
• Monthly rent: €4,100
• Monthly charges: €550
⸻
📞 For more information or to arrange a viewing:
Please contact Pit at +352 671 238 474 or by email: pit@hff.immo
http://www.hff.immo/?q=86435789
Voll ausgestattetes Restaurant zur Miete in Wasserbillig – Top-Lage
HFF Immobilier freut sich, Ihnen dieses sofort betriebsbereite Restaurant zur Miete anbieten zu können. Es befindet sich in zentraler Lage an der Hauptstraße von Wasserbillig, direkt gegenüber dem Bahn- und Busbahnhof, mit einem großen öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe.
Die Räumlichkeiten sind vollständig möbliert und ausgestattet – eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, sofort loszulegen.
✅ Hauptmerkmale:
• Innenbereich: ca. 50 Sitzplätze
• Außenbereich:
• Offene Terrasse: 32 Sitzplätze
• Überdachter Loungebereich: 12 Sitzplätze
(Möblierung inbegriffen)
• Voll ausgestattete Bar: Kaffeemaschine, Bierzapfanlage etc.
• Professionelle Küche: komplett eingerichtet
• Holzofen für Pizza
• Kühlraum
• Großer Lagerkeller
• Personalbereich:
• Umkleide mit Dusche und WC
• Büro / Ruheraum
• Kundentoiletten: getrennte Anlagen für Damen und Herren
📅 Verfügbarkeit & Mietkonditionen:
• Verfügbar ab: Ende Dezember 2025
• Mindestlaufzeit des Mietvertrags: 3 Jahre
• Monatliche Miete: 4.100 €
• Nebenkosten pro Monat: 550 €
⸻
📞 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort:
Kontaktieren Sie Pit unter +352 671 238 474 oder per E-Mail an pit@hff.immo
http://www.hff.immo/?q=86435789
HFF Immobilier freut sich, Ihnen dieses sofort betriebsbereite Restaurant zur Miete anbieten zu können. Es befindet sich in zentraler Lage an der Hauptstraße von Wasserbillig, direkt gegenüber dem Bahn- und Busbahnhof, mit einem großen öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe.
Die Räumlichkeiten sind vollständig möbliert und ausgestattet – eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, sofort loszulegen.
✅ Hauptmerkmale:
• Innenbereich: ca. 50 Sitzplätze
• Außenbereich:
• Offene Terrasse: 32 Sitzplätze
• Überdachter Loungebereich: 12 Sitzplätze
(Möblierung inbegriffen)
• Voll ausgestattete Bar: Kaffeemaschine, Bierzapfanlage etc.
• Professionelle Küche: komplett eingerichtet
• Holzofen für Pizza
• Kühlraum
• Großer Lagerkeller
• Personalbereich:
• Umkleide mit Dusche und WC
• Büro / Ruheraum
• Kundentoiletten: getrennte Anlagen für Damen und Herren
📅 Verfügbarkeit & Mietkonditionen:
• Verfügbar ab: Ende Dezember 2025
• Mindestlaufzeit des Mietvertrags: 3 Jahre
• Monatliche Miete: 4.100 €
• Nebenkosten pro Monat: 550 €
⸻
📞 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort:
Kontaktieren Sie Pit unter +352 671 238 474 oder per E-Mail an pit@hff.immo
http://www.hff.immo/?q=86435789
🍽 Restaurant entièrement équipé à louer à Wasserbillig – Emplacement de choix
HFF Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce restaurant prêt à l’exploitation, idéalement situé sur l’artère principale de Wasserbillig, en face de la gare ferroviaire et routière, avec un grand parking public à disposition.
Ce local, entièrement meublé et équipé, constitue une opportunité rare pour démarrer rapidement une activité de restauration dans un cadre accueillant et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
• Capacité intérieure : environ 50 couverts
• Terrasse extérieure :
• Espace ouvert : 32 places
• Espace lounge couvert : 12 places
(Mobilier inclus pour les deux espaces)
• Bar entièrement équipé : machine à café, tireuse à bière, etc.
• Cuisine professionnelle : équipée et fonctionnelle
• Four à pizza au bois
• Chambre froide
• Grande cave de stockage
• Espace personnel :
• Vestiaire avec douche et WC
• Bureau ou salle de repos
• Sanitaires clients : séparés hommes / femmes
Conditions de location :
• Disponibilité : fin décembre 2025
• Durée minimale du bail : 3 ans
• Loyer mensuel : 4.100 €
• Charges mensuelles : 550 €
⸻
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pit :
• Tél : 671 238 474
• Email : pit@hff.immo
http://www.hff.immo/?q=86435789
HFF Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce restaurant prêt à l’exploitation, idéalement situé sur l’artère principale de Wasserbillig, en face de la gare ferroviaire et routière, avec un grand parking public à disposition.
Ce local, entièrement meublé et équipé, constitue une opportunité rare pour démarrer rapidement une activité de restauration dans un cadre accueillant et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
• Capacité intérieure : environ 50 couverts
• Terrasse extérieure :
• Espace ouvert : 32 places
• Espace lounge couvert : 12 places
(Mobilier inclus pour les deux espaces)
• Bar entièrement équipé : machine à café, tireuse à bière, etc.
• Cuisine professionnelle : équipée et fonctionnelle
• Four à pizza au bois
• Chambre froide
• Grande cave de stockage
• Espace personnel :
• Vestiaire avec douche et WC
• Bureau ou salle de repos
• Sanitaires clients : séparés hommes / femmes
Conditions de location :
• Disponibilité : fin décembre 2025
• Durée minimale du bail : 3 ans
• Loyer mensuel : 4.100 €
• Charges mensuelles : 550 €
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📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pit :
• Tél : 671 238 474
• Email : pit@hff.immo
http://www.hff.immo/?q=86435789
Property specification
Property characteristics
Business
Energy class
F
Equipment & Restrictions
Kitchen
Fridge
Coffee machine
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Rental
4 100 €/month
Available
Deposit:
12 300 €Monthly charges:
550 €
Rental
4 100 €/month
Available
Deposit:
12 300 €Monthly charges:
550 €
Ref.: W5YK6
Agency
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