Apartment to let in Bertrange

Zu vermieten, wunderschöne Wohnung von 89 m2 mit 2 Schlafzimmern, teilweise möbliert, im 1. Stock mit 2 Balkonen und Innenparkplatz in Bertrange, 8 Minuten zu Fuß vom City Concorde entfernt.
Die Wohnung wurde 2024 teilweise renoviert, vor allem im Bereich der Innenschreinerei (Küche, Schränke, Aufbewahrung...).

- Eingangshalle mit Schrank und Aufbewahrungsmöbeln
- Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon
- Offene Einbauküche mit Zugang zum anderen Balkon
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Trennwand, das Platz für 2 Kinder bietet.
- 1 Badezimmer mit Waschmaschine
- 1 separates WC
- 1 Innenparkplatz
- 1 Keller

Verfügbar ab dem 01.03.2026
Monatliche Miete: 2.300.- €/Monat
Nebenkosten: 320.- €/Monat
Kaution (2 Monate): 4.600.- €.
Maklergebühr: 1 Monatsmiete + 17% MwSt. (wird 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt)

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A louer, superbe appartement de 89 m2 avec 2 chambres à coucher, partiellement meublé, au 1er étage avec 2 balcons et emplacement parking intérieur à Bertrange à 8 min à pieds du City Concorde.
L’appartement à été partiellement rénové en 2024 surtout au niveau de la menuiserie intérieur (cuisine, placards, rangement...)

– Hall d’entrée avec placard et meuble de rangement
– Séjour avec accès sur un balcon
– Cuisine équipée ouverte avec accès sur l'autre balcon
– 2 chambres à coucher dont une avec séparation qui peut accueillir 2 enfants
– 1 salle de bain avec machine à laver
- 1 WC séparé
– 1 emplacement parking intérieur
– 1 cave

Disponible à partir du 01.03.2026
Loyer mensuel: 2.300.- €/mois
Charges: 320.- €/mois
Dépôt de garantie (2 mois): 4.600.- €
Frais agence: 1 mois de loyer + 17% TVA (partagée 50/50 entre propriétaire et locataire)

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