Apartment to let in Luxembourg-Belair

Appartement triplex exceptionnel d'une surface utile de ± 260 m² à louer, situé avenue Gaston Diderich, Luxembourg-Belair, dans immeuble à 2 unités, à 10 minutes à pied du centre Ville, à proximité du Parc Municipal et du Parc de Merl/Belair, proche de tous commerces (supermarchés Alima, Delhaize et Lidl ouverts dimanche matin, boucherie BIO, boulangeries, pharmacie, cordonnerie, nettoyage à sec, …) et de restaurants (italien, thaïlandais, chinois, brasserie française …), terrains de tennis « les Arquebusiers » à proximité, proche du Campus Geesseknaeppchen (ISL et Conservatoire de Musique), du Centre Hospitalier (CHL), proche des écoles locales, bon accès à Kirchberg, bonnes connexion de bus, accès facile aux autoroutes, passeport énergétique : E, photos supplémentaires sur demande, loyer : 3.800 EUR, charges : 200 EUR, libre : avril 2021

L'appartement aux finitions très recherchées et artistiques comprend sur 3 étages

un hall d'entrée donnant accès à l'ascenseur privée de l'appartement,
un hall d'entrée vers la partie vie avec un grand séjour avec vue sur mezzanine,
cuisine équipée séparée (2 fours, plaque de cuisson vitro-céramique, réfrigérateur/congélateur combiné, lave-vaisselle) avec une pièce buanderie équipée avec un lave-linge et sèche linge
1 WC séparé avec garderobe
hall de nuit avec pièce débarras
3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bains avec baignoire
2e salle de bains
2e WC séparé,
grande mezzanine pouvant servir comme bureau ou bibliothèque
belle terrasse exposée plein sud avec vue sur beau jardin enchanté
2 caves
pièce débarras
1 grand garage fermé

avec ascenseur intérieur
revêtement du sol : mosaïque Bisazza / beau parquet
volets électriques
luminaires et rideaux installés