Apartment to let in Luxembourg-Gasperich

À louer appartement récent avec 2 chambres de 83 m2 dans la résidence PIZ NAIR non loin du centre-ville et du Ban de Gasperich

Cet appartement récent d'une surface habitable totale de 83 m2 est au deuxième étage (niveau R+2) avec ascenseur, à l'arrière de la résidence PIZ NAIR. Il offre une vue dégagée et plongeante sur les prés de Cessange. La résidence date de 2018 et a été construite par CDCL.

Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d'une hauteur sous-plafond très appréciable.

L'appartement B203 se compose comme suit:

- Hall d'entrée
- W.C séparé
- Une première chambre à coucher d'environ 13 m2 et une deuxième d'environ 10 m2
- Une salle de bain entièrement carrelée et équipée (baignoire ; paroi en verre ; mitigeur ; lavabo 1 vasque ; meuble de rangement ; luminaires ; radiateur sèche-serviette ; W.C)
- Un pièce de vie très lumineuse de 38 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée (four ; grand frigo/congélateur ; plaque de cuisson induction 4 feux ; lave-vaisselle ; hotte ; nombreux rangements) ; un coin salle-à-manger et un coin salon avec accès à une loggia d'environ 5 m2

Un emplacement de parking en intérieur et une cave privative au sous-sol complètent le lot.

Vous disposez d'un emplacement privatif dans la buanderie commune avec une machine à laver et un sèche-linge qui se situe au même étage que l'appartement.

Finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium extérieur et bois à l'intérieur ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; visiophone ; porte de sécurité ; menuiserie intérieure ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux. La résidence dispose d'un local à vélo.

Proche du centre ville de Luxembourg, de la vallée de la Pétrusse, de la gare centrale et du quartier « Cloche d'Or », du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Food2Go et Smatch, Drive Auchan, et prochainement le shopping mall Auchan à la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun. Proximité du parc de Gasperich à quelques minutes à pied.

CPE : A-A-A

Disponibilité : 1er Mars 2021

Loyer : 2.000.-€
Possibilité de louer l'appartement meublé pour un loyer de 2.100 €.
Charges mensuelles : 270.-€
Garantie bancaire : 2 mois de loyer

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu
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