Apartment to let in Luxembourg-Limpertsberg

APPARTEMENT SPACIEUX À LOUER
2e étage avec ascenseur
avenue Pasteur, L-2311 Luxembourg-Limpertsberg

Bel appartement lumineux, exposé plein sud.

L'appartement spacieux de ± 85 m² se compose comme suit
hall d'entrée
séjour avec une vue dégagée avec accès balcon plein sud
cuisine équipée séparée habitable avec raccordement pour le lave-linge
1 chambre
salle de bains avec baignoire, 2 lavabos et WC
WC séparé
balcon exposé plein sud

A cela s'ajoute

un parquet massif dans le séjour et la chambre
une cave privative au sous-sol
un emplacement parking à l'intérieur

Loyer : 1.850.- EUR
Charges : 250.- EUR
Garantie bancaire / caution : 3 mois de loyer

Jouissance : 1 juin 2021

Classe énergétique en cours


Situation
L‘objet est situé dans la partie inférieur du quartier de Limpertsberg, proche du parking du Glacis et des arrêts de tram.

Le quartier du Limpertsberg est un des quartiers résidentiels de la Ville de Luxembourg les plus recherchés pour sa proximité au centre-ville (10 minutes à pied du boulevard Royal) au Plateau du Kirchberg (quartier des Institutions européennes, banques assurances, grandes études d'avocats …).

Le caractère résidentiel est soutenu par une bonne implantation de nombreux commerces (supermarchés CACTUS, MONO'P ouverts dimanche matin, boulangeries, pharmacie, fleuriste, coiffeur …) et d'un bon nombre de restaurants.

Situé proche des arrêts de bus et de tram l'appartement est idéalement placé en vue d'une location à des personnes venant de l'étranger s'installer à Luxembourg pour travailler sur la place financière.