Apartment to let in Luxembourg

À louer appartement 2 chambres non-meublé au 3ème étage de la résidence HIBISCUS au cœur du Ban de Gasperich

Situé au 48 Rue Charles Darwin, au 3ème étage avec ascenseur, dans la résidence HIBISCUS datant de 2020, l’agence BRICKS vous présente cet appartement à la location. Il offre une surface habitable de 62,61 m2. Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très apréciable.

Il se compose comme suit:

- Hall d’entrée avec dressing ;
- Pièce de vie lumineuse (salon, salle-à-manger) avec terrasse de 12,51 m2 (avec cagibis) ;
- Cuisine ouverte et entièrement équipée (four, grand réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson 4 feux, et de nombreux rangements) ;
- Deux chambres à coucher ;
- Salle de bain avec une grande douche à l’italienne, un lavabo, un meuble de rangement, un radiateur sèche serviette ;
- WC séparé

Un emplacement de parking intérieur et une cave privative attenante au sous-sol complètent le lot.

Buanderie commune avec emplacement privatif.

Finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; visiophone ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique.

Au cœur du quartier « Cloche d’Or », du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Food2Go et Smatch, shopping mall Auchan de la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun. Proximité du parc de Gasperich.

CPE : A-A-A

Disponible le 1er avril 2025

Loyer : 2.100.-€
Charges mensuelles : 300 -€
Garantie bancaire : 2 mois de loyer
Contrat de bail : minimum 2 ans

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate

http://www.bricks.lu/?q=83392689