Studio to let in Luxembourg

Situé au 2ème étage d’une résidence de standing construite en 2021, ce studio lumineux de 48,48 m² offre un cadre de vie moderne, raffiné et parfaitement optimisé. Niché au cœur du quartier résidentiel prisé de Luxembourg-Merl, ce bien combine emplacement stratégique, confort haut de gamme et agencement intelligent.

L’espace de vie a été conçu avec soin pour offrir une parfaite harmonie entre design et fonctionnalité. Le coin nuit est subtilement séparé du séjour grâce à un meuble encastré sur mesure, créant une atmosphère intime sans compromettre l’ouverture de la pièce. Les larges fenêtres en triple vitrage apportent une luminosité naturelle exceptionnelle tout en garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

La cuisine ouverte entièrement équipée, aux lignes épurées, s’intègre parfaitement au séjour, idéal pour un mode de vie moderne. Le revêtement en parquet clair et le chauffage au sol contribuent à une ambiance chaleureuse et un confort optimal en toutes saisons. La salle de bain contemporaine est dotée d’une douche à l’italienne, d’un mobilier design et de finitions de qualité.

Ce studio est complété par une cave privative et dispose d’un vidéophone pour une sécurité renforcée.

Localisation premium
Le studio bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commodités essentielles :

- Commerces (Cactus Merl, boulangeries, pharmacie, banques)
Transports en commun (bus directs vers le centre-ville, la gare et le Kirchberg)
- Accès rapide aux autoroutes A6 et A4
- Écoles, crèches, Lycée Aline Mayrisch
- Parcs et espaces verts (Parc de Merl à quelques minutes à pied)

Disponibilité : à partir du 15 mai 2025
Charges mensuelles : 150 EUR

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

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