Apartment to let in Marnach

Gaasch-Theisen Real Estate bietet Ihnen diese wunderschöne 60 m2 große Wohnung mit großer Terrasse im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Marnach in der Gemeinde Clervaux zur Miete an.

Eine Vielzahl an Infrastrukturen wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Arztpraxen und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nachbarschaft.
Der Wasserpark AquaNat'Our in Parc Hosingen bietet Ihnen die Möglichkeit, besondere Momente mit Ihren Kindern zu erleben.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Ausgestattete Küche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer (Badewanne, Dusche und Toilette)
- 1 privater Keller
- 1 Garage mit Innenstellplatz
- 1 Parkplatz im Freien

Zusätzliche Details:

- Gemeinsame Waschküche
- Möbliert
- Energieeffizienzklasse: E
- Klasse der Wärmedämmung: E

Vorauszahlungen auf Nebenkosten: 250 Euro
Mietkaution: 3.450 Euro (3 Monatsmieten)
Maklergebühr: 1.334 Euro (1 Monatsmiete + 16% MwSt.)

Verfügbarkeit: Ab sofort

Haustiere sind nicht erlaubt

Vor der Besichtigung ist ein Dossier vorzulegen:

- Personalausweis(e) von allen Bewohnern
- Kopie des/der unbefristeten Arbeitsvertrags/-verträge
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +352 621 514 725 oder per E-Mail info@gaasch-theisen.lu.

Gaasch-Theisen Real Estate vous propose en location ce magnifique appartement de 60 m2 avec une grande terrasse au rez-de-chaussée d'une résidence à Marnach dans la commune de Clervaux.

Une multitude d’infrastructures telles que les écoles, les transports en commun, la crèche, les cabinets médicaux, le centre commercial se trouvent dans le voisinage.
Le parc aquatique AquaNat'Our à Parc Hosingen vous permet également de vivre des moments privilégiés avec vos enfants.

L'appartement se compose comme suit:

- Séjour avec accès immédiat à la terrasse
- Cuisine équipée
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain (baignoire, douche et toilette)
- 1 cave privative
- 1 garage avec emplacement de parking intérieur
- 1 emplacement de parking extérieur

Détails complémentaires:

- Buanderie commune
- Meublé
- Classe de performance énergétique: E
- Classe d’isolation thermique: E

Avances sur charges: 250 euros
Garantie locative: 3.450 euros (3 mois de loyer)
Frais d'agence: 1.334 euros (1 mois de loyer + 16% TVA)

Disponibilité: De suite

Animaux non admis

Un dossier est à présenter avant les visites:

- Carte(s) d'identité(s) de tous les occupants
- Copie du/des contrat(s) de travail à durée indéterminée
- Les 3 dernières fiches de salaire

Pour d'amples informations ou visite, veuillez nous contacter au +352 621 514 725 ou par email info@gaasch-theisen.lu