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Description
Offer text available in
APPARTEMENT DUPLEX SPACIEUX A LOUER
Grand Rue, L-3394 Roeser
1er étage
Cet appartement de 2024 se caractérise par ses belles finitions et sa situation tranquille et comprend sur une surface utile de 118,4 m²
un appartement de 94,2 m²
avec un hall d'entrée,
le séjour donnant sur une loggia,
cuisine équipée ouverte sur le séjour,
hall de nuit avec grand dressing aménagé,
2 chambres,
une salle de bains,
un WC séparé,
une loggia de 6.83 m² exposée ouest.
L'offre se complète par
une cave de 24.2 m² avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge et
2 parkings extérieurs avec borne de recharge pour voitures électriques
Equipements
• salle de bains avec douche, WC, 2 lavabos et fenêtre,
• volets électriques,
• chauffage au sol,
• luminaires installés,
• nombreux rangements sur mesure.
revêtement au sol : parquet
Classe énergétique : A/A
Année de construction : 2024
Libre : 1 mai 2026
Loyer : 2300,00 EUR
Charges : 200,00 EUR
Cet appartement-duplex est situé Grand-Rue à Roeser. L'immeuble à 4 unités se trouve dans un enclos en retrait de la rue. L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble avec une belle vue dégagé dans le généreux jardin de l'immeuble.
Roeser est une commune qui offre une vie sociale, culturelle et sportive très active. Roeser figure parmi les premières communes à avoir signé le pacte du Vivre ensemble (Pakt vum Zesummeliewen) qui joue un rôle pour lutter contre l'isolement et l'exclusion. On y trouve de nombreux clubs sportifs, « Sports pour tous »
, associations socio-culturelles, circuits pédestres, parcours fitness, Nordic Walking Park, piste cyclable …, la commune est très bien desservie par les transports publics (bus et train – late-night-bus, night-rider, Flexibus …), accès facile à la Cloche d'Or (PriceWaterhouse …) et la zone d'activité de Howald
Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 ou (+352) 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu
Grand Rue, L-3394 Roeser
1er étage
Cet appartement de 2024 se caractérise par ses belles finitions et sa situation tranquille et comprend sur une surface utile de 118,4 m²
un appartement de 94,2 m²
avec un hall d'entrée,
le séjour donnant sur une loggia,
cuisine équipée ouverte sur le séjour,
hall de nuit avec grand dressing aménagé,
2 chambres,
une salle de bains,
un WC séparé,
une loggia de 6.83 m² exposée ouest.
L'offre se complète par
une cave de 24.2 m² avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge et
2 parkings extérieurs avec borne de recharge pour voitures électriques
Equipements
• salle de bains avec douche, WC, 2 lavabos et fenêtre,
• volets électriques,
• chauffage au sol,
• luminaires installés,
• nombreux rangements sur mesure.
revêtement au sol : parquet
Classe énergétique : A/A
Année de construction : 2024
Libre : 1 mai 2026
Loyer : 2300,00 EUR
Charges : 200,00 EUR
Cet appartement-duplex est situé Grand-Rue à Roeser. L'immeuble à 4 unités se trouve dans un enclos en retrait de la rue. L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble avec une belle vue dégagé dans le généreux jardin de l'immeuble.
Roeser est une commune qui offre une vie sociale, culturelle et sportive très active. Roeser figure parmi les premières communes à avoir signé le pacte du Vivre ensemble (Pakt vum Zesummeliewen) qui joue un rôle pour lutter contre l'isolement et l'exclusion. On y trouve de nombreux clubs sportifs, « Sports pour tous »
, associations socio-culturelles, circuits pédestres, parcours fitness, Nordic Walking Park, piste cyclable …, la commune est très bien desservie par les transports publics (bus et train – late-night-bus, night-rider, Flexibus …), accès facile à la Cloche d'Or (PriceWaterhouse …) et la zone d'activité de Howald
Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 ou (+352) 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu
Property specification
Chambres
2
Parkings
2
Surface habitable
94.2m²
Floor no.
1
Property characteristics
Apartment
Energy class
A
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Cellar
Security
Videophone
Assets
Pets allowed
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169.27 € per year
Quote based on a 10 000 € belongings value
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Rental
Monthly charges:
200 €Rental
Monthly charges:
200 €
Ref.: ZZXWF
Agency
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