House to let in Luxembourg-Limpertsberg

BELLE MAISON DE VILLE AVEC CARACTÈRE À LOUER
Avenue du Bois
L-1250 Luxembourg-Limpertsberg

Cette maison se caractérise par ses détails authentiques et comprend sur une surface de ± 240 m²

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un double séjour avec poêle scandinave, cuisine équipée, véranda et WC séparé

1er étage : hall de nuit, 2 chambres, nouvelle salle de bains avec douche, baignoire, 2 lavabos, WC, bidet et fenêtre

2e étage : hall de nuit, 2 chambres, nouvelle salle de bains avec douche, WC, bidet, lavabo et fenêtre

Combles : aménagés en salle de jeux

Sous-sol : caves, buanderie

L'offre se complète par un beau jardin exposé plein sud.

sol : parquet

CPE : F / G

Libre : de suite

Loyer : 4400,00 EUR

La maison est située dans le quartier de Limpertsberg, un des quartiers résidentiels de la Ville de Luxembourg le plus recherché pour sa proximité au centre-ville (20 minutes à pied du boulevard Royal) au Plateau du Kirchberg (quartier des Institutions européennes, banques assurances, grandes études d'avocats …).

Elle se trouve proche des écoles fondamentales et lycées du quartier.

Le caractère résidentiel est soutenu par une bonne implantation de nombreux commerces (supermarchés CACTUS, MONO'P ouverts dimanche matin, boulangeries, pharmacie, fleuriste, coiffeur …), d'un bon nombre de restaurants et la proximité du Parc Tony Neuman

Située proche des arrêts de bus et de tram la maison est idéalement placée en vue d'une location à des personnes venant de l'étranger s'installer à Luxembourg pour travailler sur la place financière.

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. (+352) 26 38 37 48 ou (+352) 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu