House to let in Mondorf-les-Bains

Tags | Doppelhaushälfte - 3 Schlafzimmer - Büro Terrasse - Garage - Mondorf-les-Bains

Dieses Haus zur Miete wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Dieses charmante Haus mit drei Schlafzimmern und einem Büro verfügt über eine schöne Südterrasse für Liebhaber der Ruhe in der Sonne.
Auf einer Wohnfläche von ca. 175 m2 mit seinen zahlreichen Kellern setzt es sich wie folgt zusammen:
- Einem Haupteingang von ca. 14,4 m2 mit einer eingebauten Garderobe.
- ein separates WC von ca. 1,5m2
- ein Wohnzimmer von ca. 32,5m2
- ein Büro von ca. 16,2m2
- eine individuelle Küche von ca. 11,4m2 mit Zugang zur Terrasse von ca. 35m2
- ein Schlafzimmer von ca. 16,2m2
- ein Schlafzimmer von ca. 16,0m2
- ein Schlafzimmer von ca. 14,13m2
- ein Ankleidezimmer mit großem Kleiderschrank von ca. 13,8m2
- ein Badezimmer von ca. 8,3m2 mit Badewanne und Dusche.
- drei Kellerräume (ca. 24m2 / 17,2m2 und 14,8m2)
- eine Einzelgarage von ca. 35m2 mit integriertem Keller von ca. 6m2
- einen Dachboden mit ca. 44m2 Wohnfläche

Wo: Mondorf-les-Bains, eine charmante Gemeinde mit mehr als 5000 Einwohnern, die ideal an der luxemburgischen Mosel gelegen ist,
Mit dem einzigen Spielkasino und dem einzigen Thermalzentrum, das 600m von der Immobilie entfernt liegt, profitiert sie von allen Vorteilen in der Nähe, wie z.B.:
- Grundschule in weniger als 200m Entfernung,
- zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Tennis und Park weniger als 800m vom Haus entfernt,
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Arten von Geschäften befinden sich im Zentrum des Dorfes, weniger als 100m vom Haus entfernt,
- eine große Auswahl an Hotels und Restaurants,
- eine Vielzahl von Ärzten, Therapeuten usw. Das Dorf besticht durch seine zahlreichen medizinischen Möglichkeiten, die auch mit dem Thermalzentrum verbunden sind,
- Viele andere Dienstleistungen wie Friseure, Tankstellen, Cafés usw. werden in der Nähe des Hauses angeboten.
Kurz gesagt, ein idealer Ort, um sich zu entspannen und neue Energie für den Alltag zu tanken.
Gute Erreichbarkeit: Mondorf-les-Bains liegt nicht weit von der Grenze zu Deutschland und in der Nähe des luxemburgischen Straßennetzes und bietet einen einfachen Zugang zu den Nachbarstädten und den Hauptverkehrsachsen für berufliche oder private Reisen.
Friedliche und natürliche Umgebung: Mondorf-les-Bains besitzt einen der schönsten Parks Luxemburgs, der fast 800 m vom Haus entfernt zugänglich ist, ideal für alle, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten. Wanderungen und Spaziergänge an der frischen Luft sind leicht zu erreichen.

Warum: Dieses Haus bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort mit einem Garten für Gartenliebhaber oder Gemüsegärtner verbindet.
Alles in allem ist dieses Haus ideal für eine Familie, die ländliche Ruhe mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften der "Stadt" Mondorf-les-Bains sucht.

Miete: 2'500€
Nebenkosten: 50€ & direkte Kosten an den Mieter.
Kaution: 5'000€
Maklerprovision: 1'462,50€
Verfügbarkeit: sofort

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Nummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

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http://www.living-concepts.lu/?q=86703040

Tags | maison jumelée - 3 chambres à coucher - bureau terrasse - garage - Mondorf-les-Bains

Cette maison en location vous est proposée par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: Cette maison de charme avec ses trois chambres à coucher et bureau possède une belle terrasse orientée sud pour les passionnés de la tranquilité au soleil.
D’une surface habitable d’environ 175 m2 avec ses nombreuses caves elle se compose comme suit:
- une entrée principale d’environ 14,4m2m2 comprenant un vestiaire encastré
- un WC séparé d’environ 1,5m2
- un séjour d’environ 32,5m2
- un bureau d’environ 16,2m2
- une cuisine individuelle d’environ 11,4m2 avec accès sur la terrasse d’environ 35m2
- une chambre à coucher d’environ 16,2m2
- une chambre à coucher d’environ 16,0m2
- une chambre à coucher d’environ 14,13m2
- un dressing avec grande armoire d'environ 13,8m2
- une salle de bains d’environ 8,3m2 avec baignoire et douche
- trois caves (environ 24m2 / 17,2m2 et 14,8m2)
- un garage individuel d’environ 35m2 avec cave intégrée d’environ 6m2
- un grenier d’environ 44m2 en surface habitables

Où: Mondorf-les-Bains, une charmante commune de plus de 5000 habitants idéalement située à deux pas de la Moselle luxembourgeoise,
Avec le seul casino de jeux ainsi que l’unique centre thermal situé à 600m de la propriété, elle bénéficie de tous les atouts à proximité tels que :
- école primaire à moins de 200m,
- de nombreuses activités de loisirs et de détente, tennis et parc à moins de 800m de la maison,
- de nombreux commerces, toutes sortes de commerces se situent au centre du village à moins de 100m de la maison,
- un grand choix d'hôtels et de restaurants,
- une panoplie de médecins, thérapeutes, etc. le village sait séduire avec les nombreuses possibilités médicales liées également au centre thermal,
- plein d’autres services comme coiffeurs, stations essence, cafés etc. sont offerts à proximité de la maison.
En bref, un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer au quotidien.
Bonne Accessibilité : Située non loin de la frontière avec l'Allemagne et à proximité du réseau routier luxembourgeois, Mondorf-les-Bains permet un accès facile aux villes voisines et aux axes principaux pour les déplacements professionnels ou personnels.
Cadre Paisible et Naturel : Mondorf-les-Bains possède un des plus beaux parcs du Luxembourg qui est accessible à près de 800m depuis la maison, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. Les randonnées et les promenades en plein air sont facilement accessibles.

Pourquoi: Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le confort avec un jardin pour les amoureux du jardinage ou de potagers.
En somme, cette maison est idéale pour une famille qui recherche la tranquillité rurale avec un accès direct aux transports publics et aux commerces qu’offre la ‘ville’ de Mondorf-les-Bains.

Loyer : 2’500€
Charges : 50€ & frais directs au locataire
Caution : 5’000€
Commission d’agence: 1’462,50€
Disponibilité: immédiate

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

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