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Office space to let in Kockelscheuer
13 457 €/month
Luxembourg, Kockelscheuer, Luxembourg
Available
Description
Offer text available in
Home-IN offers you superb new premises for rent in a mixed-use project located in Kockelscheuer, in direct proximity to the A1, A6 and A31 freeways.
Located in the Luxite park, a place dedicated to research, innovation, technology, production, business and in full development, in the vicinity you will find a bus stop in front of the building, the P+R Kockelscheuer, a nursery from September 2023, a restaurant and a bakery.
* Hall: 296 m2
* Available offices: 236.12 sqm (1st floor), 1076.53 sqm (1st floor - divisible in two) 522.23 sqm (2nd floor).
* Indoor parking: 57 units
* Outdoor parking: 10 units
The rental conditions are as follows:
Rent:
Warehouse / hall: 16,00€ excl. VAT/m²/month
Offices: 25,00€ HTVA/m²/month
Outdoor parking at 120,00€ HTVA/space/month
Indoor parking at 150,00€ HTVA/space/month
Charges :
Hall : 1.50€ /m²/month
Offices : 3.00€ /m²/month
Bank guarantee: 6 months of rent.
Immediate delivery - Agency fees charged to the lessor.
Contact us for more information at +352 691 414 123 or info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=7554476
Located in the Luxite park, a place dedicated to research, innovation, technology, production, business and in full development, in the vicinity you will find a bus stop in front of the building, the P+R Kockelscheuer, a nursery from September 2023, a restaurant and a bakery.
* Hall: 296 m2
* Available offices: 236.12 sqm (1st floor), 1076.53 sqm (1st floor - divisible in two) 522.23 sqm (2nd floor).
* Indoor parking: 57 units
* Outdoor parking: 10 units
The rental conditions are as follows:
Rent:
Warehouse / hall: 16,00€ excl. VAT/m²/month
Offices: 25,00€ HTVA/m²/month
Outdoor parking at 120,00€ HTVA/space/month
Indoor parking at 150,00€ HTVA/space/month
Charges :
Hall : 1.50€ /m²/month
Offices : 3.00€ /m²/month
Bank guarantee: 6 months of rent.
Immediate delivery - Agency fees charged to the lessor.
Contact us for more information at +352 691 414 123 or info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=7554476
Home-IN bietet Ihnen wunderschöne neue Räumlichkeiten zur Miete in einem gemischten Projekt in Kockelscheuer, in direkter Nähe zu den Autobahnen A1, A6 und A31.
Sie befinden sich im Luxite Park, einem Ort, der der Forschung, Innovation, Technologie, Produktion und Wirtschaft gewidmet ist und sich in voller Entwicklung befindet. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle gegenüber dem Gebäude, die P+R Kockelscheuer, eine Kindertagesstätte ab September 2023, ein Restaurant und eine Bäckerei.
* Halle: 296 m2
* Verfügbare Büroflächen: 236,12 m² (1. Stock), 1076,53 m² (1. Stock - in zwei Teile teilbar) 522,23 m² (2. Stock).
* Parkplätze im Inneren: 57 Einheiten
* Außenparkplätze: 10 Einheiten
Die Mietbedingungen setzen sich wie folgt zusammen:
Miete:
Lagerräume / Halle: 16,00€ zzgl. MwSt./m²/Monat.
Büroräume: 25,00€ zzgl. MwSt/m²/Monat
Außenparkplatz zu 120,00€ zzgl. MwSt./Stellplatz/Monat
Innenparkplatz zu 150,00€ zzgl. MwSt./Stellplatz/Monat.
Nebenkosten:
Halle: 1.50€ /m²/mtl.
Büroräume: 3.00€ /m²/Monat.
Bankgarantie: 6 Monatsmieten.
Sofort lieferbar - Maklergebühren zu Lasten des Vermieters.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter +352 691 414 123 oder info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=7554476
Sie befinden sich im Luxite Park, einem Ort, der der Forschung, Innovation, Technologie, Produktion und Wirtschaft gewidmet ist und sich in voller Entwicklung befindet. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle gegenüber dem Gebäude, die P+R Kockelscheuer, eine Kindertagesstätte ab September 2023, ein Restaurant und eine Bäckerei.
* Halle: 296 m2
* Verfügbare Büroflächen: 236,12 m² (1. Stock), 1076,53 m² (1. Stock - in zwei Teile teilbar) 522,23 m² (2. Stock).
* Parkplätze im Inneren: 57 Einheiten
* Außenparkplätze: 10 Einheiten
Die Mietbedingungen setzen sich wie folgt zusammen:
Miete:
Lagerräume / Halle: 16,00€ zzgl. MwSt./m²/Monat.
Büroräume: 25,00€ zzgl. MwSt/m²/Monat
Außenparkplatz zu 120,00€ zzgl. MwSt./Stellplatz/Monat
Innenparkplatz zu 150,00€ zzgl. MwSt./Stellplatz/Monat.
Nebenkosten:
Halle: 1.50€ /m²/mtl.
Büroräume: 3.00€ /m²/Monat.
Bankgarantie: 6 Monatsmieten.
Sofort lieferbar - Maklergebühren zu Lasten des Vermieters.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter +352 691 414 123 oder info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=7554476
Home-IN vous propose de superbes nouveaux locaux à louer dans un projet mixte situé à Kockelscheuer, à proximité directe des autoroutes A1, A6 et A31.
Situés dans le parc Luxite, une place dédiée à la recherche, l'innovation, la technologie, la production, les affaires et en plein développement, à proximité vous trouverez un arrêt de bus en face du bâtiment, le P+R Kockelscheuer, une crèche à partir de septembre 2023, un restaurant et une boulangerie.
* Hall: 296 m2
* Bureaux disponibles : 236,12 m² (1er étage), 1076,53 m² (1er étage - divisible en deux) 522,23 m² (2ème étage).
* Parking intérieurs : 57 unités
* Parking extérieurs: 10 unités
Les conditions de location se composent comme suit :
Loyer:
Entrepôts / hall : 16,00€ HTVA/m²/mois
Bureaux : 25,00€ HTVA/m²/mois
Parking extérieur à 120,00€ HTVA/emplacement/mois
Parking intérieur à 150,00€ HTVA/emplacement/mois
Charges :
Hall : 1.50€ /m²/mois
Bureaux : 3.00€ /m²/mois
Garantie bancaire : 6 mois de loyer.
Livraison immédiate - Frais d'agence à charge du bailleur.
Contactez-nous pour plus d'informations au +352 691 414 123 ou info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=7554476
Situés dans le parc Luxite, une place dédiée à la recherche, l'innovation, la technologie, la production, les affaires et en plein développement, à proximité vous trouverez un arrêt de bus en face du bâtiment, le P+R Kockelscheuer, une crèche à partir de septembre 2023, un restaurant et une boulangerie.
* Hall: 296 m2
* Bureaux disponibles : 236,12 m² (1er étage), 1076,53 m² (1er étage - divisible en deux) 522,23 m² (2ème étage).
* Parking intérieurs : 57 unités
* Parking extérieurs: 10 unités
Les conditions de location se composent comme suit :
Loyer:
Entrepôts / hall : 16,00€ HTVA/m²/mois
Bureaux : 25,00€ HTVA/m²/mois
Parking extérieur à 120,00€ HTVA/emplacement/mois
Parking intérieur à 150,00€ HTVA/emplacement/mois
Charges :
Hall : 1.50€ /m²/mois
Bureaux : 3.00€ /m²/mois
Garantie bancaire : 6 mois de loyer.
Livraison immédiate - Frais d'agence à charge du bailleur.
Contactez-nous pour plus d'informations au +352 691 414 123 ou info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=7554476
Property specification
Floor area
538.26m²
Floor no.
1
Property characteristics
Office space
Condition
New
Built in
2022
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Security
Alarm
Videophone
Services
Internet
Amenities
Air conditioning
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Rental
13 457 €/month
Available
Rental
13 457 €/month
Available
Ref.: WD6LW
Agency
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