Office to let in Luxembourg-Belair

Découvrez THE CURVE, un immeuble de bureaux moderne et élégant situé au 124, route d'Arlon à Luxembourg. Ce bâtiment existant, reconnaissable à sa façade vitrée contemporaine, est actuellement disponible à la location et propose environ 1 550 m² d'espaces professionnels répartis sur 4 étages supérieurs et 2 niveaux en sous-sol, complétés par des archives et emplacements de parking. Idéalement conçu pour les entreprises exigeantes, cette propriété offre des surfaces modulables dans un cadre premium, parfait pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de la capitale luxembourgeoise. Avec ses équipements haut de gamme et son architecture soignée, THE CURVE représente une opportunité clé pour les professionnels recherchant un espace de travail fonctionnel et prestigieux.

La surface du rez-de-chaussée est entièrement aménagée.

THE CURVE bénéficie d'un environnement urbain particulièrement attractif où se mêlent vie professionnelle et commodités quotidiennes. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'une offre variée de restaurants, cafés et boutiques de quartier. La proximité immédiate de parcs verdoyants et du centre-ville renforce l'attrait de ce secteur, offrant un équilibre idéal entre productivité professionnelle et qualité de vie pour vos collaborateurs.

L'accessibilité de THE CURVE constitue l'un de ses atouts majeurs, avec des liaisons de transport multiples facilitant les déplacements quotidiens. Le bâtiment est desservi par un réseau dense de bus (lignes 8, 11, 13, 16, 22, 24 de Ville de Luxembourg ainsi que 801, 802, 811, 812, 821, 822, 823, 824 et 904 du RGTR), tandis que les autoroutes A1 et A3 assurent des connexions rapides vers la Belgique et la France.

Discover THE CURVE, a modern and stylish office building located at 124, route d'Arlon in Luxembourg. This existing building, recognizable by its contemporary glass façade, is currently available for rent and offers approximately 1,550 sqm of professional space spread over 4 upper floors and 2 basement levels, complemented by archives and parking spaces. Ideally designed for demanding companies, this property offers modular surfaces in a premium setting, perfect for companies wishing to set up in a dynamic district of the Luxembourg capital. With its top-of-the-range equipment and neat architecture, THE CURVE represents a key opportunity for professionals looking for a functional and prestigious workspace.

The ground floor area is fully fitted out.

THE CURVE benefits from a particularly attractive urban environment where professional life and daily amenities are mixed. Within 500 metres, guests can enjoy a wide range of restaurants, cafés and neighbourhood shops. The close proximity of green parks and the city centre reinforces the attractiveness of this area, offering an ideal balance between professional productivity and quality of life for your employees.

The accessibility of THE CURVE is one of its major strengths, with multiple transport links facilitating daily travel. The building is served by a dense bus network (lines 8, 11, 13, 16, 22, 24 of Luxembourg City as well as 801, 802, 811, 812, 821, 822, 823, 824 and 904 of the RGTR), while the A1 and A3 motorways provide fast connections to Belgium and France.