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Office to let in Luxembourg-Centre
4 800 €/mois
Luxembourg-Centre, Luxembourg
Available
Description
Offer text available in
In the prestigious boulevard de la Pétrusse district, close to the city center and the streetcar, your Unicorn real estate agency offers a luxury office space for rent.
With a surface area of 140 m2, this property is ideally suited to a medical, paramedical or liberal profession.
Boasting a magnificent shop window offering unrivalled brightness, the premises comprise two divided spaces:
- A spacious, bright hall opening directly onto Boulevard de la Pétrusse, which can be used as a waiting room, reception area or cosy corner,
- Three good-sized rooms offering office space and a space that can be converted to suit your needs,
The space also includes a kitchenette, a shower room with WC, a separate WC and a spacious cellar fitted out as a checkroom.
Equipped with fiber optics, ventilation and air-conditioning, telephone exchange, camera surveillance system and alarm, the security aspect is optimal.
The space is rented semi-furnished, and offers the possibility of taking over the rest of the existing furniture and lighting.
An additional 660 euros is available for an enclosed garage right next to the practice.
Available immediately.
- Monthly rent of 4800 euros
- Agency commission: 15% of first annual gross rent + VAT;
- Lease 3-6-9 years;
For further information, please contact us on 26 54 17 17.
With a surface area of 140 m2, this property is ideally suited to a medical, paramedical or liberal profession.
Boasting a magnificent shop window offering unrivalled brightness, the premises comprise two divided spaces:
- A spacious, bright hall opening directly onto Boulevard de la Pétrusse, which can be used as a waiting room, reception area or cosy corner,
- Three good-sized rooms offering office space and a space that can be converted to suit your needs,
The space also includes a kitchenette, a shower room with WC, a separate WC and a spacious cellar fitted out as a checkroom.
Equipped with fiber optics, ventilation and air-conditioning, telephone exchange, camera surveillance system and alarm, the security aspect is optimal.
The space is rented semi-furnished, and offers the possibility of taking over the rest of the existing furniture and lighting.
An additional 660 euros is available for an enclosed garage right next to the practice.
Available immediately.
- Monthly rent of 4800 euros
- Agency commission: 15% of first annual gross rent + VAT;
- Lease 3-6-9 years;
For further information, please contact us on 26 54 17 17.
Innerhalb des prestigeträchtigen Viertels Boulevard de la Pétrusse, in der Nähe des Stadtzentrums und der Straßenbahn, bietet Ihnen Ihre Immobilienagentur Unicorn eine luxuriöse Bürofläche zur Miete an.
Mit einer Fläche von 140 m2 eignet sich diese Immobilie perfekt für einen medizinischen, paramedizinischen oder freiberuflichen Beruf.
Die Räumlichkeiten verfügen über ein wunderschönes Schaufenster mit unvergleichlicher Helligkeit und bestehen aus zwei geteilten Räumen:
- Eine geräumige und helle Halle mit direktem Zugang zum Boulevard de la Pétrusse, die sowohl als Wartezimmer, Empfangsraum als auch als gemütliche Ecke dienen kann,
- Drei große Räume mit einem Bürobereich und einem Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann,
Der Raum besteht außerdem aus einer Küchenzeile, einem Duschbad mit WC, einem separaten WC und einem geräumigen Keller, der wie eine Garderobe eingerichtet ist.
Ausgestattet mit Glasfaserleitungen, einer Lüftungs- und Klimaanlage, einer Telefonzentrale, einem Kameraüberwachungssystem und einer Alarmanlage ist der Sicherheitsaspekt optimal.
Der Raum wird halbmöbliert vermietet und bietet die Möglichkeit, den Rest der vorhandenen Möbel sowie die Beleuchtung zu übernehmen.
Es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage direkt neben der Praxis für zusätzliche 660 Euro zu erwerben.
Sofort verfügbar.
- Miete von 4800 Euro monatlich.
- Maklerprovision: 15% der ersten Bruttojahresmiete + Mehrwertsteuer;
- Mietvertrag 3-6-9 Jahre;
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 26 54 17 17.
Mit einer Fläche von 140 m2 eignet sich diese Immobilie perfekt für einen medizinischen, paramedizinischen oder freiberuflichen Beruf.
Die Räumlichkeiten verfügen über ein wunderschönes Schaufenster mit unvergleichlicher Helligkeit und bestehen aus zwei geteilten Räumen:
- Eine geräumige und helle Halle mit direktem Zugang zum Boulevard de la Pétrusse, die sowohl als Wartezimmer, Empfangsraum als auch als gemütliche Ecke dienen kann,
- Drei große Räume mit einem Bürobereich und einem Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann,
Der Raum besteht außerdem aus einer Küchenzeile, einem Duschbad mit WC, einem separaten WC und einem geräumigen Keller, der wie eine Garderobe eingerichtet ist.
Ausgestattet mit Glasfaserleitungen, einer Lüftungs- und Klimaanlage, einer Telefonzentrale, einem Kameraüberwachungssystem und einer Alarmanlage ist der Sicherheitsaspekt optimal.
Der Raum wird halbmöbliert vermietet und bietet die Möglichkeit, den Rest der vorhandenen Möbel sowie die Beleuchtung zu übernehmen.
Es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage direkt neben der Praxis für zusätzliche 660 Euro zu erwerben.
Sofort verfügbar.
- Miete von 4800 Euro monatlich.
- Maklerprovision: 15% der ersten Bruttojahresmiete + Mehrwertsteuer;
- Mietvertrag 3-6-9 Jahre;
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 26 54 17 17.
Au sein du prestigieux quartier du boulevard de la Pétrusse, à proximité du centre-ville et du tram, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la location un luxueux espace de bureaux.
D'une surface de 140 m2, ce bien s'accordera parfaitement à une profession médicale, paramédicale ou libérale.
Disposant d'une magnifique vitrine offrant une luminosité sans égal, le local se compose de deux espaces divisés:
- Un hall spacieux et lumineux donnant directement sur le Boulevard de la Pétrusse pouvant servir aussi bien de salle d'attente, de réception que de coin « cosy »,
- Trois pièces de belle taille offrant un espace bureau et un espace aménageable à votre convenance,
L'espace est également composé d'une kitchenette, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé et d'une cave spacieuse aménagée tel un vestiaire.
Equipé de la fibre, d'un système de ventilation et climatisation, d'une centrale téléphonique, d'un système de surveillance par caméra, d'une alarme, l'aspect sécuritaire est optimal.
L'espace est loué semi-meublé, et offre la possibilité de reprendre le reste du mobilier présent ainsi que de l'éclairage.
Possibilité d'avoir un garage fermé, juste à côté du local, pour 400 euros additionnels.
Disponible immédiatement.
- Loyer de 4800 euros mensuel
- Commission d'agence : 15% du premier loyer annuel brut + TVA ;
- Bail 3-6-9 ans;
N'hésitez pas à nous contacter au 26 54 17 17 pour plus d'informations
D'une surface de 140 m2, ce bien s'accordera parfaitement à une profession médicale, paramédicale ou libérale.
Disposant d'une magnifique vitrine offrant une luminosité sans égal, le local se compose de deux espaces divisés:
- Un hall spacieux et lumineux donnant directement sur le Boulevard de la Pétrusse pouvant servir aussi bien de salle d'attente, de réception que de coin « cosy »,
- Trois pièces de belle taille offrant un espace bureau et un espace aménageable à votre convenance,
L'espace est également composé d'une kitchenette, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé et d'une cave spacieuse aménagée tel un vestiaire.
Equipé de la fibre, d'un système de ventilation et climatisation, d'une centrale téléphonique, d'un système de surveillance par caméra, d'une alarme, l'aspect sécuritaire est optimal.
L'espace est loué semi-meublé, et offre la possibilité de reprendre le reste du mobilier présent ainsi que de l'éclairage.
Possibilité d'avoir un garage fermé, juste à côté du local, pour 400 euros additionnels.
Disponible immédiatement.
- Loyer de 4800 euros mensuel
- Commission d'agence : 15% du premier loyer annuel brut + TVA ;
- Bail 3-6-9 ans;
N'hésitez pas à nous contacter au 26 54 17 17 pour plus d'informations
Property specification
Surface habitable
140m²
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Rental
4 800 €/mois
Available
Monthly charges:
660 €
Rental
4 800 €/mois
Available
Monthly charges:
660 €Join Bingo’s Community!
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