Office to let in Luxembourg-Centre

Découvrez le SCHEFFER 21-25, un immeuble de bureaux moderne situé au cœur de Luxembourg, plus précisément à l'Allée Scheffer 21-25 dans le prestigieux quartier de Limpertsberg. Ce bien immobilier professionnel propose un espace de bureaux clé en main de 178 m² entièrement disponible à la location. Idéalement conçu pour les professionnels exigeants, cet espace de travail contemporain allie fonctionnalité et élégance dans un cadre architectural raffiné. Parfait pour les cabinets spécialisés, les startups en croissance ou les professionnels libéraux souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité, ce bureau représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé de la capitale luxembourgeoise.

La surface de 178m² s'accompagne d'un emplacement de parking intérieur et d'archives.

Situé dans le quartier résidentiel haut de gamme de Limpertsberg, le SCHEFFER 21-25 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel qui séduit autant les résidents aisés que les étudiants grâce à son mélange unique de charme historique et de confort moderne. Ce quartier, réputé pour son architecture Art Nouveau et ses belles demeures bourgeoises, offre un environnement calme tout en étant à deux pas du centre-ville. Les professionnels apprécieront la proximité immédiate avec des établissements de qualité, des restaurants raffinés, des cafés agréables et des espaces verts. L'atmosphère vibrante mais élégante de Limpertsberg crée un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, avec un accès facile aux universités et aux institutions culturelles de la capitale.

L'emplacement stratégique du SCHEFFER 21-25 garantit une connectivité optimale avec l'ensemble de la ville et au-delà. Le bâtiment bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, avec la ligne de tram T1 à proximité immédiate ainsi que de multiples lignes de bus (19, 30, 8, 2, C01, EE1, 3, 211, 201, 33 et 4) assurant des liaisons régulières vers Kirchberg, la Gare, le centre-ville et les autres quartiers d'affaires. Cette excellente desserte permet aux collaborateurs de rejoindre facilement leurs bureaux, tout en offrant aux entreprises une visibilité stratégique au cœur de Luxembourg. À seulement quelques minutes du centre financier de Kirchberg et des institutions européennes, ce bureau représente une solution idéale pour les entreprises souhaitant profiter d'un emplacement central avec un accès rapide à l'ensemble des infrastructures professionnelles de la capitale.

Discover SCHEFFER 21-25, a modern office building located in the heart of Luxembourg, specifically at Allée Scheffer 21-25 in the prestigious Limpertsberg district. This professional property offers a fully equipped office space of 178 sqm that is entirely available for rent. This office represents an exceptional opportunity in a sought-after area of Luxembourg's capital.

The surface area of 178sqm is accompanied by an indoor parking space and archives.

This neighborhood, renowned for its Art Nouveau architecture and beautiful bourgeois townhouses, offers a peaceful setting while being just steps away from the city center. Professionals will appreciate the immediate proximity to quality establishments, refined restaurants, pleasant cafes, and green spaces. The vibrant yet elegant atmosphere of Limpertsberg creates a perfect balance between professional and personal life.

The strategic location of SCHEFFER 21-25 guarantees optimal connectivity with the entire city and beyond. The building benefits from excellent public transportation access, with the T1 tram line in the immediate vicinity as well as multiple bus lines (19, 30, 8, 2, C01, EE1, 3, 211, 201, 33, and 4) providing regular connections to Kirchberg, the train station, the city center, and other business districts. This exceptional transport network allows employees to easily reach their workplace while offering businesses strategic visibility in the heart of Luxembourg. Just minutes away from the financial center of Kirchberg and the airport, this office represents an ideal solution for companies seeking to benefit from a central location with quick access to all professional infrastructure in the capital.