Office to let in Luxembourg-Gare

Découvrez ZITHE 11, un immeuble de bureaux haut de gamme situé au 11 Rue Sainte Zithe, en plein cœur du quartier gare de Luxembourg-Ville. Ce bâtiment existant, offrant environ 575 m² d'espaces professionnels répartis sur quatre étages, est actuellement disponible à la location pour des entreprises souhaitant s'installer dans un cadre moderne et idéalement positionné.

4ème étage: 1 grand open space, 2 bureaux fermés, 1 kitchenette, 1 toilette privatif. Surface déjà câblée.

Le quartier allie charme historique et modernité, avec une abondance de cafés de qualité, restaurants et commerces.

L'accessibilité de ZITHE 11 constitue un atout majeur. Le bâtiment est desservi par le tram T1 à 200m assurant des connexions fluides vers la gare et le centre-ville, tandis ce que la gare centrale se trouve à 15 min à pied. Le parking public Place des Martyrs est accessible à 2 min à pied.


Discover ZITHE 11, a high-end office building located at 11 Rue Sainte Zithe, in the heart of the Luxembourg City train district. This existing building, offering approximately 575 m² of business space spread over four floors, is currently available for rent for companies wishing to set up shop in a modern and ideally positioned setting.

Ground floor: 2 open space, 1 kitchenette, 1 technical room, 1 private room and 1 private toilet.

4th floor: 1 large open space, 2 closed offices, 1 kitchenette, 1 private toilet. Surface already wired.

The area combines historic charm with modernity, with an abundance of quality cafes, restaurants and shops.
The accessibility of ZITHE 11 is a major asset. The building is served by the T1 tram 200m away ensuring smooth connections to the train station and the city centre, while the central station is a 15-minute walk away. The Place des Martyrs public car park is a 2-minute walk away.