Bureau à louer à Luxembourg-Gasperich

TECHNOPOLIS GASPERICH D/E est un immeuble de bureaux situé à 12D, Impasse Drosbach, Luxembourg.
L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 25.000 m² de bureaux distribués sur 4 étages.

Le bâtiment existant intègre un espace de coworking dynamique au premier étage, une salle de réunion partagée et une cuisine équipée. Situé dans le quartier en plein essor de Cloche d'Or, cette offre s'adresse aux entreprises recherchant une localisation stratégique avec des infrastructures modernes et des services haut de gamme.

Le quartier Cloche d'Or se positionne comme un pôle économique majeur du Grand-Duché, accueillant sièges sociaux d'entreprises internationales et institutions européennes. À moins de 500 mètres, le centre commercial Cloche d'or offre des commodités quotidiennes et des options gastronomiques variées. Ce district moderne combine espaces verts soignés et architecture contemporaine, créant un environnement professionnel stimulant au cœur d'un écosystème économique dynamique.

La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par 18 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A1, A3 et A6. Avec un parking intérieur sécurisé et une station « Park & Ride » de 3 500 places à 5 minutes, TECHNOPOLIS GASPERICH D/E offre une accessibilité multimodale idéale pour collaborateurs et visiteurs.

TECHNOPOLIS GASPERICH D/E is an office building located at 12D, Impasse Drosbach, Luxembourg.
The building has a total of approx. 25.000 sqm. of office space distributed over 4 floors.

The existing structure features a dynamic coworking space on the first floor, complemented by a shared meeting room and fully equipped kitchen. Situated in the thriving Cloche d'Or district, this listing targets businesses seeking a strategic location with modern infrastructure and premium services.

The Cloche d'Or district is positioned as a major economic hub in the Grand Duchy, hosting the headquarters of international companies and European institutions. Less than 500 metres away, the Cloche d'Or shopping centre offers daily amenities and a variety of gastronomic options. This modern district combines manicured green spaces and contemporary architecture, creating a stimulating business environment in the heart of a dynamic economic ecosystem.

The exceptional connectivity of the site reinforces its attractiveness: served by 18 bus lines (RGTR and urban network), the building benefits from immediate access to the A1, A3 and A6 motorways. With a secure indoor car park and a "Park & Ride" station with 3,500 spaces 5 minutes away, TECHNOPOLIS GASPERICH D/E offers ideal multimodal accessibility for employees and visitors.