Office to let in Luxembourg-Hollerich

VALLEY PARK est un immeuble de bureaux situé à 40-44 Rue de la Vallée, Luxembourg, composé de 3 immeubles différents et proche de toutes commodités: restaurants, supermarché, école, etc.

L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 6.512 m² de bureaux distribués sur 6 étages.

- Surfaces prêtes à emménager
- Beau ratio de parkings
- Proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, P+R, commodités
- Écrin de verdure
- Installations techniques récentes (climatisation, ventilation, chauffage, …)
- Nouveau contrôle d'accès
- Nouveaux stores électriques extérieurs, avec commandes individuelles
- Douches communes en sous-sol
- Câblage informatique présent
- Terrasses disponibles avec les surfaces au 4ème étage

VALLEY PARK is an office building located at 40-44 Rue de la Vallée, Luxembourg and composed by 3 different buildings close to all amenities : restaurants, supermarket, school, etc.

The building has a total of approx. 6.512 sqm. of office space distributed over 6 floors.

- Space ready to move into
- Good car park ratio
- Direct proximity to the station, CBD, motorway access, P+R and amenities
- Green setting
- Recent technical installations (air conditioning, ventilation, heating, etc.)
- New access control
- New external electric blinds, with individual controls
- Common basement showers
- Computer wiring present
- Terraces available on the 4th floor