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Office to let in Luxembourg-Hollerich
1 300 €/month
7 Rue Dante, Luxembourg-Hollerich, Luxembourg
Available
Description
Offer text available in
This commercial space of 51m² is located in the basement of a multi-story building in Hollerich. The premises include 2 rooms/offices, separate WC facilities, a bathroom/kitchen area, and an outdoor parking space.
Availability: To be agreed
Not suitable for persons with reduced mobility
Highlights:
Close to Luxembourg City center and PR Bouillon
1 outdoor parking space
Layout – Basement (-1):
1 room of 14m² suitable as an office
1 room of 13m² suitable as a waiting area
2 separate WCs
Bathroom/kitchen area
Agency fee: 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant.
Location:
7 Rue Dante, Hollerich
- Close to the Geesseknäppchen campus and Athénée Luxembourg
- A few minutes' walk to the Pétrusse valley and Merl Park
- 20 minutes' walk to Luxembourg City center with its shops and restaurants
- Close to public transport (10-minute walk to P+R Bouillon)
- Near the railway station district
- 5 minutes by car to the new Ban de Gasperich district with shops and restaurants
- 2 minutes from the motorway network
Availability: To be agreed
Not suitable for persons with reduced mobility
Highlights:
Close to Luxembourg City center and PR Bouillon
1 outdoor parking space
Layout – Basement (-1):
1 room of 14m² suitable as an office
1 room of 13m² suitable as a waiting area
2 separate WCs
Bathroom/kitchen area
Agency fee: 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant.
Location:
7 Rue Dante, Hollerich
- Close to the Geesseknäppchen campus and Athénée Luxembourg
- A few minutes' walk to the Pétrusse valley and Merl Park
- 20 minutes' walk to Luxembourg City center with its shops and restaurants
- Close to public transport (10-minute walk to P+R Bouillon)
- Near the railway station district
- 5 minutes by car to the new Ban de Gasperich district with shops and restaurants
- 2 minutes from the motorway network
Local commercial de 51m2, au sous-sol d'une maison divisée en plusieurs étages, situé à Hollerich 7 rue Dante; comprenant 2 pièces/bureaux; WC séparés et un espace SDB/cuisine ainsi qu'un parking extérieur.
*** Disponibilité à convenir ***
*** Non adapté pour personnes à mobilité réduite ***
Points forts :
- à proximité du centre-ville du Luxembourg et du PR Bouillon
- 1 parking extérieur
Disposition :
Etage -1
- 1 pièce de 14m2 pouvant servir de bureau
- 1 pièce de 13m2 pouvant servir de salle d'attente
- 2 WC séparés
- Espace salle d'eau/cuisine
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA (17%) payable par le locataire.
Situation :
Le local se situe au 7, rue Dante à Hollerich
- proche du campus Geesseknäppchen et de l'Athénée Luxembourg
- A quelques minutes à pied de la vallée de la Pétrusse et du parc de Merl
- A 20 minutes à pied du centre-ville de Luxembourg avec ses commerces et restaurants
- A proximité des transports en commun (10 minutes à pied P+R bouillon)
- A proximité du quartier de la gare
- A proximité du nouveau quartier Ban de Gasperich (5 minutes en voiture) et de ses commerces et restaurants
- A 2 minutes du réseau autoroutier
*** Disponibilité à convenir ***
*** Non adapté pour personnes à mobilité réduite ***
Points forts :
- à proximité du centre-ville du Luxembourg et du PR Bouillon
- 1 parking extérieur
Disposition :
Etage -1
- 1 pièce de 14m2 pouvant servir de bureau
- 1 pièce de 13m2 pouvant servir de salle d'attente
- 2 WC séparés
- Espace salle d'eau/cuisine
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA (17%) payable par le locataire.
Situation :
Le local se situe au 7, rue Dante à Hollerich
- proche du campus Geesseknäppchen et de l'Athénée Luxembourg
- A quelques minutes à pied de la vallée de la Pétrusse et du parc de Merl
- A 20 minutes à pied du centre-ville de Luxembourg avec ses commerces et restaurants
- A proximité des transports en commun (10 minutes à pied P+R bouillon)
- A proximité du quartier de la gare
- A proximité du nouveau quartier Ban de Gasperich (5 minutes en voiture) et de ses commerces et restaurants
- A 2 minutes du réseau autoroutier
Property specification
Parkings
1
Floor area
51m²
Floor no.
-1
Condition
Good
Built in
1950
Energy class
F
Thermal class
F
Heating type
Gas
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Rental
1 300 €/month
Available
Deposit:
3 900 €Monthly charges:
100 €
Rental
1 300 €/month
Available
Deposit:
3 900 €Monthly charges:
100 €
Ref.: 9XH69
Agency
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