Office space to let in Luxembourg

Zu vermieten in einem Block oder in 2 Blöcken, 563 m2 Bürofläche. Teilweise möbliert und im 1. Stock des PIXEL-Gebäudes in der Einkaufszone von Kirchberg gelegen (5 Minuten zu Fuß von Auchan und der Straßenbahnhaltestelle entfernt).

Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:

- Empfangshalle
- 4 Besprechungsräume
- 20 Büroflächen mit Fenster (jeweils zwischen 10 und 20 m2)
- Unterteilte und vorverkabelte Büros
- 1 Teeküche
- 2 WC für Männer
- 2 WC für Frauen
- 1 Dusche
- Alarmanlage
- Option: 7 verfügbare Parkplätze für 358€ pro Platz/Monat.
Möglichkeit der Untervermietung eines Kellers für 786,50€/ Monat

Verfügbarkeit: sofort bis zum 30. Juni 2031

Monatliche Miete: 24.856,00 €/Monat
Nebenkosten: 2.589,80.- €/Monat
Kaution (2 Monate): 49.712,00.- €.

Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.beckimmo.lu

http://www.beckimmo.lu/?q=86648721

A louer en 1 bloc ou en 2 blocs , 563 m2 de surface bureaux. Partiellement meublé et situé au 1er étage du bâtiment PIXEL dans la zone commerciale du Kirchberg ( à 5min à pied de Auchan et de l'arrêt de tram )

La surface se compose comme suit:

- hall de réception
- 4 salles de réunion
- 20 surfaces de bureaux avec fenêtre (entre 10 et 20 m2 chacun)
- Bureaux compartimentés et précablés
- 1 kitchenette
- 2 WC hommes
- 2 WC femmes
- 1 douche
- alarme
- Option : 7 places de parking disponibles pour 358€ par place/mois
Possibilité de sous-louer une cave pour 786,50€/ mois

Disponibilité: immédiatement jusqu'au 30 juin 2031

Loyer mensuel: 24.856,00.- €/mois
Charges: 2.589,80.- €/mois
Dépôt de garantie (2 mois): 49.712,00.- €

Découvrez tous nos biens sur www.beckimmo.lu

http://www.beckimmo.lu/?q=86648721