Office space to let in Remerschen

Tags | büros - 5 Parkplätze - Remerschen

Diese außergewöhnliche Immobilie zur Miete wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Bürofläche von 130m2, bestehend aus

- ein Büro von 23,1m2
- ein Büro von 22,9m2
- ein Büro mit 45,2m2
- eine Garderobe von 1m2
- eine Küche von 19,2m2
- ein separates WC von 1,6m2
- ein Duschraum von 7,0m2
- ein Technikraum von 1,3m2
- ein Flur von 10,7m2
- eine Loggia von 10,2m2

Die Räumlichkeiten sind mit Computernetzwerk ausgestattet und verfügen über 5 Außenstellplätze.

Wo: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der deutschen und französischen Grenze, nur wenige hundert Meter vom Grenzdorf SCHENGEN entfernt. Die Lage in der Nähe der Autobahnauffahrt ermöglicht eine gute Anbindung an Deutschland, aber auch an die Autobahn A13 in Richtung Luxemburg-Stadt, Südfrankreich oder Frankreich.

Die Erreichbarkeit über das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch alle für die Mieter wesentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen wie das interne Netzwerk befinden sich bereits vor Ort.

Die Nähe zu Restaurants, dem Supermarkt und den zahlreichen Tankstellen machen es zu einem Ort, der sich für jede Aktivität eignet.

Warum: Das Gebäude ist eine einzigartige Gelegenheit für jedes Unternehmen, das in Luxemburg expandieren möchte, ohne die vielen Staus in Richtung des Zentrums des Landes riskieren zu müssen.

Miete: 3'120 €
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsgebühr: 3'650,40 € inkl. MwSt.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Telefonnummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

#Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Miete #Büro #Remerschen

http://www.living-concepts.lu/?q=86201542

Tags | bureaux - 5 parkings - Remerschen

Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: Surface de bureaux de 130m2, comprenant

- un bureau de 23,1m2
- un bureau de 22,9m2
- un bureau de 45,2m2
- une garderobe de 1m2
- une cuisine de 19,2m2
- un WC séparé de 1,6m2
- une salle de douche de 7,0m2
- un local techniques de 1,3m2
- un couloir de 10,7m2
- une loggia de 10,2m2

Les locaaux sont aménagés avec réseau informatique et possèdent 5 emplacements extérieurs.

Où: Le bâtiment est situé proche de la frontière allemande et française à quelques centaines de mètres du village frontalier de SCHENGEN. Situé à proximité de l'accès de l'autoroute, l'accès est très facile vers l'Allemagne mais également l'autoroute A13 en direction de Luxembourg-Ville, du sud du pays ou de la France.

L'accessibilité par le réseau routier et les transports en commun, mais aussi tous les équipements et services essentiels aux locataires tel le réseau interne se trouvent déjà sur place.

La proximité de restaurants, du supermarché et des nombreuses stations essence en font un endroit propice à toute activité.

Pourquoi: Le bâtiment est une opportunité unique pour toute activité voulant se développer au Luxembourg sans devoir risquer les nombreux embouteillages vers le centre du pays.

Loyer: 3'120 €
Caution: 3 mois de loyer
Frais d’agence: 3'650,40 € TTC

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

#Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Bureau #Remerschen

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