Espace bureau à louer à Remerschen

Tags | offices - 5 parking lots - Remerschen

This exceptional rental property is brought to you by LIVING CONCEPTS and its passionate agents in Luxembourg and the greater region.

What: 130m2 office space, including

- a 23.1m2 office
- a 22.9m2 office
- a 45.2m2 office
- a 1m2 storage room
- 19.2m2 kitchen
- 1.6m2 separate WC
- 7.0m2 shower room
- 1.3m2 utility room
- 10.7m2 corridor
- 10.2m2 loggia

The premises are equipped with a computer network and have 5 outdoor parking spaces.

Where: The building is located close to the German and French borders, just a few hundred meters from the border village of SCHENGEN. Located close to the freeway access, it is easy to reach both Germany and the A13 freeway towards Luxembourg-City, the south of the country or France.

Accessibility by road and public transport, as well as all the facilities and services essential to tenants, such as the internal network, are already on site.

The proximity of restaurants, a supermarket and numerous petrol stations make this an ideal location for any activity.

Why: The building is a unique opportunity for any business wanting to expand in Luxembourg without having to risk the many traffic jams to the center of the country.

Rent: €3,120
Deposit: 3 months' rent
Agency fee: €3,650.40 incl. VAT

All information has been provided by the owner. No liability can be accepted for the accuracy and completeness of this information.

Please contact Mr Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76 or by email at info@living-concepts.lu if you would like to arrange an appointment or have any further questions.

#Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Office #Remerschen

http://www.living-concepts.lu/?q=86201542

Tags | büros - 5 Parkplätze - Remerschen

Diese außergewöhnliche Immobilie zur Miete wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Bürofläche von 130m2, bestehend aus

- ein Büro von 23,1m2
- ein Büro von 22,9m2
- ein Büro mit 45,2m2
- eine Garderobe von 1m2
- eine Küche von 19,2m2
- ein separates WC von 1,6m2
- ein Duschraum von 7,0m2
- ein Technikraum von 1,3m2
- ein Flur von 10,7m2
- eine Loggia von 10,2m2

Die Räumlichkeiten sind mit Computernetzwerk ausgestattet und verfügen über 5 Außenstellplätze.

Wo: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der deutschen und französischen Grenze, nur wenige hundert Meter vom Grenzdorf SCHENGEN entfernt. Die Lage in der Nähe der Autobahnauffahrt ermöglicht eine gute Anbindung an Deutschland, aber auch an die Autobahn A13 in Richtung Luxemburg-Stadt, Südfrankreich oder Frankreich.

Die Erreichbarkeit über das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch alle für die Mieter wesentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen wie das interne Netzwerk befinden sich bereits vor Ort.

Die Nähe zu Restaurants, dem Supermarkt und den zahlreichen Tankstellen machen es zu einem Ort, der sich für jede Aktivität eignet.

Warum: Das Gebäude ist eine einzigartige Gelegenheit für jedes Unternehmen, das in Luxemburg expandieren möchte, ohne die vielen Staus in Richtung des Zentrums des Landes riskieren zu müssen.

Miete: 3'120 €
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsgebühr: 3'650,40 € inkl. MwSt.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Telefonnummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

#Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Miete #Büro #Remerschen

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