Commerce to sell in Bigonville

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier de deux maisons jumelées, dont une sera à rénover, d'une surface totale de 295 m², dont 155 m² habitable et l'autre directement habitable d'une surface totale de 348 m², dont 180 m² habitable se situant au calme à Bigonville - 43, rue principale.

Les maisons sont implantées sur un terrain de 10,6 are.

Chaque maison est en possession de sa propre chaudière!


-- DESCRIPTION - maison No 43 - maison vers la rue --

La maison No 43 se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour (16m²), salle à manger (16m²), cuisine (15m²), buanderie (14m²), salle de douche avec WC, lavabo & douche (7,7m²), cave (22m²) et local technique (11m²).

1. étage: Hall de nuit, quatre chambres à coucher (14m², 14,5m², 15m² & 16m²) et une salle de bains avec WC, lavabo & baignoire (6,4m²).

Grenier: Grenier aménageable d’une surface de 71m².

Cave: Cave d’une surface de 36,6m².

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - Maison No 43 --

I. Maison construit en traditionnelle +/- 1920
- Toiture en ardoise
- Dalles en béton
- Fenêtres - Double vitrage installée en 2005
Anciens volets manuels en bois
- Chaudière au mazout installé en 1999 – Buderus G125
Radiateurs dans toutes les pièces

II. Maison à rénover
- Grande fissure dans la dalle en béton au grenier
- Salle de bains à refaire
- Cuisine à refaire
- Cave humide

III. Deux emplacements extérieurs devant la maison

IV. Un garage pour une voiture

-- DESCRIPTION - maison No 43A - maison vers l'arrière --

La maison No 43A se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, garage pour une voiture (17,7m²), garage pour une voiture (25m²), garage pour une voiture (24m²), cave (8m²), cave (22m²) et local technique (14m²).

1. étage: Hall, WC séparé avec WC & pissoir, deux chambres à coucher (14,2m² & 19m²), salle de douche avec lavabo, douche & baignoire (8,4m²), buanderie (11m²), cuisine équipée (16m²) – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques – et séjour (31m²) équipée d’un poêle à bois donnant accès à la terrasse (48m² - Orientation – Sud&Ouest)

2. étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (11,5m² & 14m²), salle de douche avec WC, lavabo & douche (13m²), deux pièces non aménagées – aménageable d’une surface de 11m² & 12,8m² et un grenier aménageable (33m²)

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - Maison No 43A --

I. Maison construit en traditionnelle +/- 1994 par GLP
- Toitre en ardoise
- Dalles en béton
- Fenêtres - Double vitrage installée en 1994
Volets manuels
- Chaudière au mazout installé en 2005
Radiateurs dans toutes les pièces

II. Salle de bains rénovée en 2017
III. Cuisine installé en 2014
IV. Poêle à bois dans le séjour
V. Grande terrasse de 48m² - orienté Sud & Ouest
VI. Des espaces de +/- 50m² facilement aménageable à l'étage
VII. Deux garages
VIII. Un emplacement extérieur devant la maison

-- LOCALISATION --

Les maisons sont située dans la rue principale à Bigonville, Commune de Rambrouch.
Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange ou Martelange.

Ecole primaire : +/- 6 km
Martelange : +/- 6 km
Lac Esch-sur-Sûre : +/- 11 km
Luxembourg-ville : +/- 56 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --