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Penthouse to sell in Alzingen
1 128 000 €
Hesperange, Alzingen, Luxembourg
Simulate your mortgage
Available
Description
Offer text available in
Beautiful new 2-bedroom penthouse for sale in Alzingen
Ideally located on the top floor of the ‘LIVIA’ residence in Alzingen, which is due to be completed in 2020, this modern flat, with its top-of-the-range fittings and finishings, offers pleasant, intelligently distributed living space on a weighted marketable area of 112.52 sqm (interior living area of 103.82 sqm; terrace of 21.74 sqm). It has two bedrooms and a large south-west-facing terrace. It has been tastefully designed and offers exceptional light conditions. It also offers uninterrupted views to the west.
It comprises:
Entrance hall with built-in wardrobe; a storage room; a utility room with washing machine and tumble dryer connections; a separate W. C; spacious west-facing living room with large windows giving access to the terrace; beautiful open kitchen with central island and dining table extension, fully equipped with top-of-the-range appliances (Bosch) including induction hob; fridge/freezer; extractor fan; dishwasher; conventional oven; microwave; Quooker tap; plenty of full-height storage.
The flat has 2 bedrooms, quietly located at the rear of the building; spacious shower room (walk-in shower, double washbasin, heated towel rail, W.C.).
Oak parquet flooring; security door; videophone; adjustable electric exterior aluminum blinds; triple glazing and aluminum sliding frame; 2.60 m ceiling height; double-flux ventilation. Underfloor heating. Finished to a high standard and in immaculate condition.
Private cellar of 6.56 sqm.
2 adjoining indoor parking spaces.
A-A energy passport.
Ten-year guarantees available until 2030.
Close to the town centre, the Cloche d'Or, the Parc de Hesperange, leisure facilities, local shops and major roads. Close to schools. Good public transport links.
Availability: to be agreed; deed possible before 30 June 2025.
Price: €1,128,000.
Further information and visits: contact the agency on +352 26 44 11 61 or via info@bricks.lu
BRICKS – Excellence in Real Estate
http://www.bricks.lu/?q=85833723
Ideally located on the top floor of the ‘LIVIA’ residence in Alzingen, which is due to be completed in 2020, this modern flat, with its top-of-the-range fittings and finishings, offers pleasant, intelligently distributed living space on a weighted marketable area of 112.52 sqm (interior living area of 103.82 sqm; terrace of 21.74 sqm). It has two bedrooms and a large south-west-facing terrace. It has been tastefully designed and offers exceptional light conditions. It also offers uninterrupted views to the west.
It comprises:
Entrance hall with built-in wardrobe; a storage room; a utility room with washing machine and tumble dryer connections; a separate W. C; spacious west-facing living room with large windows giving access to the terrace; beautiful open kitchen with central island and dining table extension, fully equipped with top-of-the-range appliances (Bosch) including induction hob; fridge/freezer; extractor fan; dishwasher; conventional oven; microwave; Quooker tap; plenty of full-height storage.
The flat has 2 bedrooms, quietly located at the rear of the building; spacious shower room (walk-in shower, double washbasin, heated towel rail, W.C.).
Oak parquet flooring; security door; videophone; adjustable electric exterior aluminum blinds; triple glazing and aluminum sliding frame; 2.60 m ceiling height; double-flux ventilation. Underfloor heating. Finished to a high standard and in immaculate condition.
Private cellar of 6.56 sqm.
2 adjoining indoor parking spaces.
A-A energy passport.
Ten-year guarantees available until 2030.
Close to the town centre, the Cloche d'Or, the Parc de Hesperange, leisure facilities, local shops and major roads. Close to schools. Good public transport links.
Availability: to be agreed; deed possible before 30 June 2025.
Price: €1,128,000.
Further information and visits: contact the agency on +352 26 44 11 61 or via info@bricks.lu
BRICKS – Excellence in Real Estate
http://www.bricks.lu/?q=85833723
À vendre très beau penthouse récent, à 2 chambres à coucher, à Alzingen
Idéalement situé au dernier étage de la résidence ‘LIVIA’, livrée en 2020 à Alzingen, cet appartement moderne, aux équipements et finition haut de gamme offre sur une surface pondérée vendable de 112,52m2 (surface habitable intérieure de 103,82 m2 ; terrasse de 21,74 m2), d’agréables volumes répartis avec intelligence. Il dispose de deux chambres à coucher et d’une grande terrasse orientée sud-ouest. De type traversant, il a été agencé avec goût et il offre des conditions de luminosité exceptionnelles. Il offre également une vue pleinement dégagée sur l’ouest.
Il se compose comme suit:
Hall d’entrée avec garde-robe intégrée ; un débarras ; une buanderie avec les connexions machine à laver et sèche-linge ; un W.C séparé ; spacieux séjour orienté ouest, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ; belle cuisine ouverte avec îlot central et une extension table à manger, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (Bosch) dont une plaque de cuisson induction ; un frigo/congélateur ; une hotte ; lave-vaisselle ; four traditionnel ; four à micro-ondes ; robinet Quooker ; nombreux rangement sur-mesure et sur toute la hauteur.
L’appartement dispose de 2 chambres à coucher, situées au calme sur l’arrière du bâtiment; spacieuse salle de douche (douche à l’italienne, double lavabo, porte-serviettes chauffant, W.C.).
Parquet en chêne au sol ; porte de sécurité ; vidéophone ; stores en aluminium extérieurs électriques réglables ; triple vitrage et châssis coulissant en aluminium ; hauteur sous-plafond de 2,60 m ; ventilation double-flux. Chauffage au sol. Finitions haut de gamme et état de soin irréprochable.
Cave privative de 6,56 m2.
2 emplacements de parking intérieurs attenants.
Passeport énergétique A-A.
Garantie décennale disponible jusqu’en 2030.
Proche du centre-ville, de la Cloche d’Or, du Parc de Hesperange, de structures de loisirs, des commerces de proximité ainsi que des grands axes routiers. Proche des écoles. Bonne desserte par les transports en commun.
Disponibilité : à convenir ; signature d’acte possible avant le 30 juin 2025.
Prix : 1.128.000,-€
Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu
BRICKS – Excellence in Real Estate
http://www.bricks.lu/?q=85833723
Idéalement situé au dernier étage de la résidence ‘LIVIA’, livrée en 2020 à Alzingen, cet appartement moderne, aux équipements et finition haut de gamme offre sur une surface pondérée vendable de 112,52m2 (surface habitable intérieure de 103,82 m2 ; terrasse de 21,74 m2), d’agréables volumes répartis avec intelligence. Il dispose de deux chambres à coucher et d’une grande terrasse orientée sud-ouest. De type traversant, il a été agencé avec goût et il offre des conditions de luminosité exceptionnelles. Il offre également une vue pleinement dégagée sur l’ouest.
Il se compose comme suit:
Hall d’entrée avec garde-robe intégrée ; un débarras ; une buanderie avec les connexions machine à laver et sèche-linge ; un W.C séparé ; spacieux séjour orienté ouest, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ; belle cuisine ouverte avec îlot central et une extension table à manger, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (Bosch) dont une plaque de cuisson induction ; un frigo/congélateur ; une hotte ; lave-vaisselle ; four traditionnel ; four à micro-ondes ; robinet Quooker ; nombreux rangement sur-mesure et sur toute la hauteur.
L’appartement dispose de 2 chambres à coucher, situées au calme sur l’arrière du bâtiment; spacieuse salle de douche (douche à l’italienne, double lavabo, porte-serviettes chauffant, W.C.).
Parquet en chêne au sol ; porte de sécurité ; vidéophone ; stores en aluminium extérieurs électriques réglables ; triple vitrage et châssis coulissant en aluminium ; hauteur sous-plafond de 2,60 m ; ventilation double-flux. Chauffage au sol. Finitions haut de gamme et état de soin irréprochable.
Cave privative de 6,56 m2.
2 emplacements de parking intérieurs attenants.
Passeport énergétique A-A.
Garantie décennale disponible jusqu’en 2030.
Proche du centre-ville, de la Cloche d’Or, du Parc de Hesperange, de structures de loisirs, des commerces de proximité ainsi que des grands axes routiers. Proche des écoles. Bonne desserte par les transports en commun.
Disponibilité : à convenir ; signature d’acte possible avant le 30 juin 2025.
Prix : 1.128.000,-€
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BRICKS – Excellence in Real Estate
http://www.bricks.lu/?q=85833723
Property specification
Chambres
2
Parkings
2
Surface habitable
112.52m²
Property characteristics
Penthouse
Built in
2020
Energy class
A
Heating type
Gas
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Storage space
Cellar
Laundry room
Security
Videophone
Services
Internet
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30 years
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Disclaimer
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