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Apartment to sell in Bertrange
2 716 486 €
403A Route d'Arlon, Bertrange, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
This new project, which combines luxury, art of living and prestige, is distinguished by its quality and its unique configuration in the Grand Duchy of Luxembourg. Nestled in a peaceful setting and ideally located in the new residential area "MILLEWEE" of the Commune of BERTRANGE, the residence is close to all amenities.
The residence was designed on the former KBL building and has 5 levels including 3 basements, 19 apartments, each more remarkable than the other both in terms of living space and amenities. They are all composed of 3 bedrooms, 2 bathrooms at least, terrace, loggia, garden, indoor parking, cellar and ventilated wine cellar.
An exceptional wellness area with a swimming pool, sauna, hammam and fitness room complete the luxury of this extraordinary residence.
Surfaces (subject to change):
Living area : 117,39 sqm
Terrace area: 136.68 sqm
Price incl. VAT (17%) : 2.766.485,51 € *
Price incl. VAT (3%) : 2.716.485,51 € *
*VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration.
Lot : RDJ-01
The residence was designed on the former KBL building and has 5 levels including 3 basements, 19 apartments, each more remarkable than the other both in terms of living space and amenities. They are all composed of 3 bedrooms, 2 bathrooms at least, terrace, loggia, garden, indoor parking, cellar and ventilated wine cellar.
An exceptional wellness area with a swimming pool, sauna, hammam and fitness room complete the luxury of this extraordinary residence.
Surfaces (subject to change):
Living area : 117,39 sqm
Terrace area: 136.68 sqm
Price incl. VAT (17%) : 2.766.485,51 € *
Price incl. VAT (3%) : 2.716.485,51 € *
*VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration.
Lot : RDJ-01
Entdecken Sie den virtuellen Rundgang sowie weitere Informationen auf unserer Website: https://milleweebertrange.lu
Die prestigeträchtige Residenz Gemini 1 befindet sich in der wunderschönen Wohnanlage "Millewee", im Herzen der beliebten Gemeinde Bertrange.
Diese Residenz wird Sie mit ihrem Volumen, ihrer außergewöhnlichen Deckenhöhe von 3,75 Metern und ihrer sehr hochwertigen Ausstattung begeistern. Sie verfügt über einen großen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad und Fitness, den die zukünftigen Bewohner nutzen können.
Die Käufer können die Dienste des Innenarchitekten Laurent Biever in Anspruch nehmen, um ihre Wohnung nach ihren Bedürfnissen und Wünschen einzurichten.
Dieses 117 m² große Apartment mit 2 Schlafzimmern im Gartengeschoss besteht aus einem schönen 64 m² großen Wohnbereich, der zur Küche hin offen ist und Zugang zu einer 137 m² großen Terrasse mit Südwestlage bietet.
Im Nachtbereich finden Sie zwei Schlafzimmer (15.5m² und 16.61m²), beide mit eigenem Bad.
Ein Waschraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Wohnung.
Diese Wohnung verfügt außerdem im Untergeschoss über einen Keller, einen belüfteten Weinkeller sowie zwei Parkplätze.
Flächen (Änderungen vorbehalten) :
Wohnfläche: 117,39 m².
Terrassenfläche: 136,68 m²
Verkaufspreis:
Preis inkl. MwSt. (17%): 2.766.485,51 €.
Preis inkl. MwSt. (3%): 2.716.485,51 € *.
*Mehrwertsteuer zum superreduzierten Satz von 3% vorbehaltlich bestimmter Bedingungen und der Zustimmung der Behörden.
Der angegebene Preis ist ein FESTPREIS; dieser wird während der gesamten Bauphase bis zur Übergabe des Projekts keiner Preisindexierung unterliegen.
Los: RDJ-01
Die prestigeträchtige Residenz Gemini 1 befindet sich in der wunderschönen Wohnanlage "Millewee", im Herzen der beliebten Gemeinde Bertrange.
Diese Residenz wird Sie mit ihrem Volumen, ihrer außergewöhnlichen Deckenhöhe von 3,75 Metern und ihrer sehr hochwertigen Ausstattung begeistern. Sie verfügt über einen großen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad und Fitness, den die zukünftigen Bewohner nutzen können.
Die Käufer können die Dienste des Innenarchitekten Laurent Biever in Anspruch nehmen, um ihre Wohnung nach ihren Bedürfnissen und Wünschen einzurichten.
Dieses 117 m² große Apartment mit 2 Schlafzimmern im Gartengeschoss besteht aus einem schönen 64 m² großen Wohnbereich, der zur Küche hin offen ist und Zugang zu einer 137 m² großen Terrasse mit Südwestlage bietet.
Im Nachtbereich finden Sie zwei Schlafzimmer (15.5m² und 16.61m²), beide mit eigenem Bad.
Ein Waschraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Wohnung.
Diese Wohnung verfügt außerdem im Untergeschoss über einen Keller, einen belüfteten Weinkeller sowie zwei Parkplätze.
Flächen (Änderungen vorbehalten) :
Wohnfläche: 117,39 m².
Terrassenfläche: 136,68 m²
Verkaufspreis:
Preis inkl. MwSt. (17%): 2.766.485,51 €.
Preis inkl. MwSt. (3%): 2.716.485,51 € *.
*Mehrwertsteuer zum superreduzierten Satz von 3% vorbehaltlich bestimmter Bedingungen und der Zustimmung der Behörden.
Der angegebene Preis ist ein FESTPREIS; dieser wird während der gesamten Bauphase bis zur Übergabe des Projekts keiner Preisindexierung unterliegen.
Los: RDJ-01
Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://milleweebertrange.lu
La prestigieuse résidence Gemini 1 se situe dans le magnifique domaine résidentiel « Millewee », en plein cœur de la commune très prisée de Bertrange.
Cette résidence vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,75 mètres ainsi que par ses finitions très haut de gamme. Elle bénéficie d'un grand espace Wellness avec piscine, sauna, hammam et fitness dont pourront profiter les futurs habitants.
Les acquéreurs pourront bénéficier des services de l'architecte d'intérieur Laurent Biever afin d'aménager leur logement selon leurs besoins et leurs envies.
Cet appartement 2 chambres en rez-de-jardin de 117 m² se compose d'un bel espace de vie de 64 m² ouvert sur la cuisine et donnant accès à une terrasse de 137m² exposée sud-ouest.
Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres (15.5m² et 16.61m²) toutes deux avec salle de bains privative.
Un coin buanderie ainsi qu'un WC invité complètent l'appartement.
Cet appartement possède également en sous-sol une cave, une cave à vin ventilée ainsi que deux emplacements de parking.
Surfaces (sous réserve de modification) :
Surface habitable : 117,39 m²
Surface terrasse : 136,68 m²
Prix de vente :
Prix TVAC (17%) : 2.766.485,51 €
Prix TVAC (3%) : 2.716.485,51 € *
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.
Le prix annoncé est un PRIX FIXE ; ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l'ensemble de la construction et ce jusqu'à la livraison du projet.
Lot : RDJ-01
La prestigieuse résidence Gemini 1 se situe dans le magnifique domaine résidentiel « Millewee », en plein cœur de la commune très prisée de Bertrange.
Cette résidence vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,75 mètres ainsi que par ses finitions très haut de gamme. Elle bénéficie d'un grand espace Wellness avec piscine, sauna, hammam et fitness dont pourront profiter les futurs habitants.
Les acquéreurs pourront bénéficier des services de l'architecte d'intérieur Laurent Biever afin d'aménager leur logement selon leurs besoins et leurs envies.
Cet appartement 2 chambres en rez-de-jardin de 117 m² se compose d'un bel espace de vie de 64 m² ouvert sur la cuisine et donnant accès à une terrasse de 137m² exposée sud-ouest.
Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres (15.5m² et 16.61m²) toutes deux avec salle de bains privative.
Un coin buanderie ainsi qu'un WC invité complètent l'appartement.
Cet appartement possède également en sous-sol une cave, une cave à vin ventilée ainsi que deux emplacements de parking.
Surfaces (sous réserve de modification) :
Surface habitable : 117,39 m²
Surface terrasse : 136,68 m²
Prix de vente :
Prix TVAC (17%) : 2.766.485,51 €
Prix TVAC (3%) : 2.716.485,51 € *
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.
Le prix annoncé est un PRIX FIXE ; ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l'ensemble de la construction et ce jusqu'à la livraison du projet.
Lot : RDJ-01
Property specification
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
162.95m²
Terrasse
136m²
Property characteristics
Apartment
Terrace
136 m2
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Disclaimer
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Ref.: DGWFL
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